Locaux Commerciaux à vendre à Andelu

Laboratoire entièrement équipé, locaux de stockage, trois camions réfrigérés. - Clients fidèles depuis près de 15 ans. - Loyer mensuel 993 euros HT/HC - TF 1495 euros - Déjà des réservations pour 2027, - Accompagnement et présentation des clients réguliers - Activités mariages, particuliers et entreprises, mairies et associations. - Appartement 3 pièces avec 2 chambres à l'étage - Bail renouvelé en Janvier 2026. - Pas de personnel à reprendre Prix de cession: 264.000 euros honoraires charge vendeur. Mandat réf: 455256 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC

Avec une hauteur de 5.50 mètres, l'entrepôt offre suffisamment d'espace pour stocker des produits volumineux. Le quai de déchargement facilite la livraison de marchandises et réduit le temps d'attente des camions de livraison. La façade de l'entrepôt a été récemment rénovée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cet entrepôt. Surface: 275 m² Prix du bien: 283 500 euros Honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Nombre de lots: 25 Charges prévisionnelles annuelles: 1250 euros

La boulangerie offre une surface vaste, se décomposant comme suit: Boutique de 50 m² environ Arrière-boutique Fournil Atelier Réserves Des espaces de stockage à rénover Une cours commune avec des places de stationnement Une boutique annexe de 25 m² environ avec réserve située à un emplacement stratégique de Maule complémentaire de la boutique principale. Le bail inclut également un logement de type F6 de plus de 100 m² environ à rénover. Caractéristiques du Bail: Bail en cours jusqu'en septembre 2033 Loyer mensuel: 2960 €, charges incluses Caractéristiques Principales: Horaires d'ouverture: Tous les jours sauf les lundi, de 7h30 à 13h30 et de 15h30 à 19h30 Chiffre d'affaires annuel: plus de 260K€. Personnel à reprendre: 5 sala