Locaux Commerciaux à vendre à Les Rénauds, Annecy

Ce local est composé de 280 m² dactivité et 152 m² de bureaux pour une surface totale de 432 m².Les spécificités de cette offre sont: une hauteur libre de 6 m, 1 accès de plain-pied, 11 emplacements de parking VL.Commercialisé par EOL, ce bien à la vente est situé à Annecy (74), à proximité des accès routier A41 et D1203 ainsi de la gare de Pringy.Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.Superficies:Description:Bâtiment indépendant: ouiEtat général: en état dusageDisponibilité: nous consulterCaractéristiques:Porte sectionnelle 4 x 4mType de construction: ossature métalliqueHauteur: 6 mCouverture: bac acier double peau isolanteIsolation de la toitureIsolation des murs: bardage double peau isoléAccès de plain pied: 1Type d'éclairage: rampes tubes fluorescentsPrestations:Emplacements de parking: 11 VLConditions financières (HT):Pr

Le local se compose d'un rez-de-chaussée de 250 m² (espace de vente, bureau, sanitaires PMR), complété par un étage comprenant une mezzanine aménagée, bureaux, vestiaires, salle de réunion et local technique. 100 m² supplémentaires de mezzanine sont possibles selon les besoins. L'ensemble est en bon état, fonctionnel et immédiatement exploitable. Prestations techniques: porte(s) sectionnelle(s), chauffage électrique, baie de brassage, RJ45, racks, sol béton, double vitrage aluminium, hauteur sous plafond 3,50 m. 8 places de parking extérieures dans un stationnement commun. Copropriété de 9 lots sa

D'une surface totale d'environ 350 m², il se compose de: 200 m² au sol 150 m² de mezzanine avec dalle béton Le bien bénéficie d'aménagements particulièrement soignés avec un showroom déjà aménagé, des espaces fonctionnels et une cuisine entièrement équipée. Les prestations haut de gamme, la qualité de construction du bâtiment récent ainsi que son emplacement stratégique en font une opportunité rare sur le secteur. Atouts: Emplacement premium à Épagny Proximité immédiate du centre commercial Accès rapide à l'autoroute Showroom prêt à l'emploi Mezzanine avec dalle béton Cuisine équipée Bâtiment récent Prestations de standing Environnement professionnel attractif

Le bien se compose de: 100 m² au rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité artisanale, un atelier, un espace de stockage ou un showroom professionnel. 50 m² de mezzanine sur dalle béton, constituant un véritable espace de travail supplémentaire, idéal pour des bureaux, du stockage lourd ou une extension de l'activité. Grâce à sa configuration polyvalente, ce local permet de combiner activité artisanale, stockage et espace d'exposition commerciale pour accueillir la clientèle dans des conditions optimales. Les atouts: Secteur à très forte demande. Accès rapide aux grands axes routiers et à l'autoroute. Proximité immédiate du centre commercial d'Epagny. Local fonctionn

Accompagnement possible à la reprise. L'entreprise bénéficie d'une qualification QUALIPAC (non transmissible à la vente) elle travaille sur La roche sur Foron Annecy. Un des associé est plombier l'autre fait la gestion..A VOIR SANS ATTENDRE. forcaprimm.com

Les atouts techniques: Hauteur sous plafond: 7 mètres ? possibilité de création d'une mezzanine Double accès: une porte piétonne pour l'accueil clientèle ou administratif, et une porte sectionnelle pour les véhicules, utilitaires ou livraisons Structure béton: pérennité, isolation et sécurité renforcées Disponibilité immédiate: lancez votre activité sans attendre Le tout dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un bâtiment neuf, fonctionnel et stratégiquement situé à proximité d'Annecy et des axes autoroutiers. Vous recherchez un

A deux pas du magasin Grand Frais, ce local commercial vous offre une visibilité de premier ordre, au sein d'un secteur à fort passage et à haute attractivité. Ce local vous offre une surface totale de 370 m²: - 240 m² de plain-pied, idéal pour accueillir vos clients. - 130 m² à l'étage, idéal pour des bureaux, une réserve ou un espace de travail complémentaire. Dans un axe stratégique, tout est réuni pour une implantation efficace. Emplacement idéal, pour tout commerce. 8 places de parking privatives. Ce local est proposé à 925'600 euros HT (charge acquéreurs) Ce bien vous est présenté par votre agence L'Adresse Annecy. pour organiser une visite. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)