Locaux Commerciaux à vendre à Archiac

Honoraires d'agence de 6.5 % TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 200 € TTC), soit un capital net vendeur de 240 000 €. Achat cash possible. Vous bénéficiez ici d'un investissement maîtrisé, avec une mensualité attractive et un locataire en place assurant un rendement stable dès l'acquisition. Les atouts: •Bâtiment loué, revenus garantis •3 Surfaces confortable de 135 m² déjà louées. •Vente à terme libre: flexibilité et visibilité financière •Idéal investisseur souhaitant diversifier ou sécuriser son patrimoine Pour obtenir davant

Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (19 500 € TTC), soit un capital net vendeur de 300 000 €. Achat cash possible. Vous bénéficiez ici d'un investissement maîtrisé, avec une mensualité attractive et un locataire en place assurant un rendement stable dès l'acquisition. Les atouts: •Bâtiment loué, revenus garantis •4 Surfaces confortable de 135 m² déjà louées. •Vente à terme libre: flexibilité et visibilité financière •Idéal investisseur souhaitant diversifier ou sécuriser son patrimoine Pour obtenir davantage d'informations ou

Sur la base d'une valeur vénale de 170 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en vente à terme libre répartit comme suit: Un capital de 84 450 € HAI et des mensualités de 833 €. Honoraires d'agence de 8,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (14 450 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Un bel investissement à réaliser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Yannick POULIN

Chaque lot est équipé de ses réseaux, la fibre et les alimentations de chauffage sont en place. Possibillié de créer dans chaque cellule un étage. Quatre places de parking goudronnée dont 1 handicapè. Idéal pour une activité pro ou un investisseur

D'une surface d'environ 100 m², l'établissement comprend un espace dédié à la fabrication et à la restauration sur place, d'une zone de plonge, d'une réserve et d'un sanitaire. Des places de stationnement sont disponibles devant l'établissement, facilitant l'accueil de la clientèle et les livraisons. CA 2024: 119 000 Ca 2025: 127 000 Loyer de 385 TTC / mois. L'établissement dispose d'un véhicule de livraison. Opportunité à SAISIR. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 72800 euros. Prix hors honoraires: 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires): 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demand