Locaux Commerciaux à vendre à Argis

L'ensemble développe une surface totale d'environ 1 074 m², implantée sur un terrain d'environ 8 167 m², offrant de larges possibilités d'exploitation, d'aménagement ou de développement. Bien fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour une activité industrielle ou artisanale, à visiter sans tarder. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités140n.c.n.c.2,5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementRDC et R+1Bureaux280n.c.n.c.2,

L'établissement est parfaitement entretenu et offre un excellent potentiel de développement. Les points forts: Restaurant exploité depuis plus de 20 ans Très bonne réputation et clientèle fidélisée Chiffre d'affaires d'environ 240 000 euros Très bonnes marges Activité actuellement concentrée sur seulement 5 services par semaine Environ 10 semaines de fermeture par an Possibilité d'augmenter significativement les jours et horaires d'ouverture 145 m² environ de surface commerciale Cave d'environ 35 m² Deux belles salles: une salle d'environ 60 couverts une seconde salle d'environ 20 couverts Cuisine professionnelle aux normes, parfaitement

Prix: 194.000 euros, honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de COLL Thierry, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, Z

POINTS FORTS Loyer attractif: seulement 410 € HT/mois (taxe foncière à la charge du bailleur) Pas de personnel à reprendre Logement disponible sur place (aucun problème pour la location, possibilité de plusieurs appartements) Station thermale dynamique avec cas

L'établissement est parfaitement entretenu et offre un excellent potentiel de développement. Les points forts: Restaurant exploité depuis plus de 20 ans Très bonne réputation et clientèle fidélisée Chiffre d'affaires d'environ 240 000 euros Très bonnes marges Activité actuellement concentrée sur seulement 5 services par semaine Environ 10 semaines de fermeture par an Possibilité d'augmenter significativement les jours et horaires d'ouverture 145 m² environ de surface commerciale Cave d'environ 35 m² Deux belles salles: une salle d'environ 60 couverts une seconde salle d'environ 20 couverts Cuisine professionnelle aux normes, parfaitement

Cuisine aux normes sécuritaires de plain-pied avec grande extraction (diamètre 500). Caractéristiques: Surface totale: 320 m² Capacité d'accueil: 260 personnes Licence: IV Cuisine: conforme aux normes Hotte diamètre: diamètre 500 Conforme aux normes handicapées Ascenseur: Oui, pour accéder au premier étage. Monte-charge: oui, pour les assiettes (de la cuisine à l'étage). Chauffage et climatisation: au gaz de ville Loyer: 5833 euros HT Chiffre d'affaires annuel: 1 400 000 euros Détails: Salles: spacieuses et bien aménagées, idéales pour des réceptions et des événements. Cuisine: bien équipée, conforme aux normes, idéale pour la préparation des repas. Sono: sono complète avec jeux de lumière