Locaux Commerciaux à vendre à Arrènes

Mais la maison peut également être vendue dans l'activité commerciale. Très bien entretenue, chaudière récente, toiture revue il y a un an environ gouttières refaites. Appartement de 4 chambres deux salles de bains, grande salon Matériaux nobles, ascenseur, garage sous-sol de plus de 250 m² grenier aménageable d'environ 180 m². Très belle prestation. A voir absolument Renseignements auprès de notre agence sur dossier Pour plus d'informations et pour organiser une visite, prenez Référence de l'annonce: 2724Prix de vente FAI: 487 800 € FAI dont 8.4% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques

Le projet comprend: -un bâtiment de 720 m² ( possibilité d'acquérir ce lot pour 187 500€ frais d'agence inclus ) -un bâtiment de 864 m² ( possibilité d'acquérir ce lot pour 225 000€ frais d'agence inclus ) -un bâtiment de 432 m² ( possibilité d'acquérir ce lot pour 112 500€ frais d'agences inclus ) L’ensemble des constructions sera équipé de panneaux photovoltaïques, offrant un potentiel de revenus complémentaires liés à la production d’énergie. Ce projet constitue une opportunité attractive pour un investisseur à la recherche d’un placement pérenne et rentable. Prix: 525 000 € (honoraires charge vendeur) MARCON Immobilier

Points principaux: - Salle principale de restaurant: 83 m² - Salle secondaire: 56 m² - Cuisine professionnelle: 58 m² (extraction neuve, rangements, passe-plat, frigo) - Appartement T3 de 83 m² (travaux complets à prévoir) - Combles aménageables: 83 m² - Cave de 140 m² pour stockage Atouts côté commercial: - Emplacement central, place parking extérieur nombreuses - Ensemble en bon état, prêt à exploiter - Bar, cheminée, poêle - Deux WC séparés - Extraction cuisine neuve - Espaces fonctionnels + nombreux rangements Travaux à prévoir: - Équipements de cuisine professionnelle (four, matériel) - Installation d'une pompe à chaleur pour les espaces commerciaux - Division des compteurs + pose co

Aire de stockage de 58m2 et grand parking goudronné de 280m2. Portail motorisé, propriété alarmé et sous vidéo surveillance. Electricité 18kw triphasé et tout à l'égout. N.B. Le prix affiché comprend TVA dont 192,600 euros HT FAI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (C. envir art. R. 125-25, I) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sarah BROWNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -