Locaux Commerciaux à vendre à Arsague

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 1 450 M² - ORTHEZ LOCO IMMO vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1 450 m² composé d'un atelier, d'un showroom, d'un espace de stockage et d'un espace bureaux, le tout sur un terrain de 7 237 m². Local situé en bordure d'une départementale et à proximité d'une zone commerciale. Disponible: Immédiatement Autres prestations-équipements: Bâtiment indépendant sur axe passant Atelier: 875 m² Showroom: 300 m² Espace de stockage magasin: 200 m² Bureaux: 60 m² Possibilité de faire du commerce Terrain: 7 237 m²

Fonds de Commerce – Tabac-Presse-FDJ-PMU – Orthez 60 m² Idéalement situé au cœur d'une commune entre Pau et Orthez, Century 21 Indarra Pro vous propose à la vente en cession de fonds de commerce de Tabac-Presse-FDJ-PMU, au centre d'un secteur commerçant et très fréquenté. Ce commerce de proximité bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement attractif, entouré de divers autres commerces tels qu'une boucherie, une brasserie, un fleuriste, un salon de coiffure, etc. La surface de vente d'environ 60 m², parfaitement agencée, permet une exploitation efficace et optimisée de l'espace, offrant aux clients un accès facile à un large éventail de services, du tabac à la presse en passant par les jeux de la Française des Jeux (FDJ) et le PMU. Cet établissement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa localisation sur un axe passant, générant un flux constant de clients fidèles tout au long de la journée et maintenu par la synergie de l'ensemble des commerces autours. Le ch

VENTE - REF: 7451FD Belle emplacement sur la commune d'Orthez, CBRE IPC vous propose un fonds de commerce de vente de chaussures et accessoires, dans un local commercial de 500 m² composé d'une surface de vente de 500 m² avec vitrine sur rue et parking, ainsi que d'un bureau et locaux sociaux. Le local bénéficie d'un R+1 de 150 m² à usage de stockage et bureaux. Le fonds inclus également un camion Ford Transit pour effectuer les livraisons de la clientèle (collectivité en majorité). Belle opportunité, sur un emplacement stratégique ayant un potentiel à développer. Possibilité de procéder à une déspécialisation du bail pour d'autres activités autres hors restauration. Points Clefs: Prix du fonds: 112 000 Euros honoraires inclus TTC Honoraires: 5 000 € HT à la charge de l'acquéreur Loyer annuel HT: 52 800 Euros Provision pour charges: 32Euros/an CA: 450 506 Euros Bail commercial: 3/6/9 en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

VENTE - REF: 7247YA/FL Sur la commune de PUYOO, Situé sur l'axe principal à l'entrée de bourg, CBRE IPC vous propose à la vente ce local commercial à usage mixte avec très bonne visibilité de la route. D'une surface totale de plus de 630 m² environ, il dispose d'un grand espace de vente type showroom de 330 m², d'une zone bureau avec sanitaire de 60 m² et d'une réserve de 240 m² optimisée par avec une confortable hauteur sous plafond. Equipé d'une volet roulant à l'arrière du bâtiment, l'accessibilité aux véhicules PL est aisée. Il dispose d'un vaste parking privatif en façade. La surface de la parcelle est de 7854 m². Chiffres clés: - Prix du bien: 450 000 € Hors taxes, Hors droit et Hors honoraires - Honoraires CBRE IPC en sus: 6 % H.T. du prix de vente HT/Hors Droits'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: '. Réf: 7247YA/FL Autres prestations-équipements: Possibilité d'extension

Dans zone commerciale sécurisée à proximité du centre-ville d'Orthez. Vaste local brut à aménager de 216 m² environ. Stationnements gratuits. Lot N°53. Possibilité d'acquérir un lot supplémentaire attenant pour plus de surface exploitable. Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 760 euros

Autrefois un complexe de fabrication de meubles prospère dans les années 80, la propriété est maintenant multi-locataire pour une variété d'occupants commerciaux. Le site est très bien situé dans une petite zone industrielle délimitée par l'Ave Pierre Mendez France et l'Ave Daniel Argote à l'entrée d'Orthez avec comme voisins Gedimat et Aldi. La propriété comprend un grand site rectangulaire de 7 650 m2 et environ 1 300 m2 de bâtiments industriels de style traditionnel en brique et en tôle. Chaque bâtiment d'une hauteur sous plafond d'environ 4 m regroupe des fonctions, fabrication, stockage et bureau. Le plus grand bâtiment d'environ 1 030 m2 dispose d'un large éventail de fenêtres offrant un excellent éclairage naturel. En raison de la faible couverture du site, il y a suffisamment de toit pour l'accès et le stationnement des camions et un stockage extérieur supplémentaire est également disponible à la location et est populaire auprès des entreprises de construction de bâtiments néce

En plein centre-ville d'Orthez. Donnant sur la place de la Moutète, avec parking public à proximté immédiate. Vente d'un Fonds de Commerce Café/Restaurant avec Murs, composé au rez de chaussée d'une salle de restaurant avec accès direct sur terrasse, cusine professionnelle entièrement équipée, salle de plonge, réserve et sanitaires. A l'étage, plateau brut à aménager de 70 m² environ et pièce palière donnant sur toit-terrasse de 40 m². Au deuxième et dernier étage, 55 m² environ aménageables. Beau potentiel pour la création de logements au niveau des étages, bénéficiants d'un accès déjà indépendant du restaurant. Idéal pour une reprise d'activité avec possibilité d'appartements pour investissement locatif ou habiter sur place. Sont inclus dans le prix de vente global (fonds et murs) du matériel profesionnel, du mobilier ainsi que la cession d'une Licence Iv. Exclusivite Stephane Plaza Immobilier

ORTHEZ Idéalement situé en plein coeur du quartier historique d'Orthez, ce local commercial d'environ 100m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges. Actuellement loué et exploité en restaurant, il constitue un investissement locatif sécurisé et attractif. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans le centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et lieux touristiques. Le quartier, empreint de charme et d'histoire, attire à la fois une clientèle locale fidèle et des visiteurs de passage. EXCLUSIVITE LAFORÊT IMMOBILIER ORTHEZ. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 362 euros

Bruno LEGRAND, au 0682458150 vous propose le fonds de commerce de ce salon de thé, Snack, sandwicherie idéalement situé au coeur d'une commune dynamique à proximité de Orthez. Cette affaire réellement rentable, idéal pour un couple bénéficie d'une décoration et d'une ambiance réellement charmantes et soignées ! Il propose aussi de la restauration rapide reconnue et appréciée. Il dispose d'une terrasse agréable, laissant largement de la place pour les passants, abritée par un store et de la végétation en été. Sa clientèle est pour une partie locale et très fidèle, et pour une autre partie de passage dans cette très jolie ville thermale réputée (possibilité de vendre aussi des spécialités locales à emporter). Pour une personne n'ayant pas de diplôme de pâtisserie, il est possible de faire de la pâtisserie maison dite sèche (cookies, brownies, et tous types de gâteaux secs?). Ou de revendre de la pâtisserie non faite maison. Ce serait aussi possible de faire du commerce de thés en complém

Au cœur du Béarn, à une heure des Pyrénées et de l’Océan, cette superbe propriété béarnaise du XIX° rénovée avec goût allie authenticité et prestations de qualité. Elle se situe au calme, dans un parc arboré de près de 6000m² à 5 minutes du centre ville d’Orthez. La gare TGV et l’accès A64 sont à 5 minutes, l’aéroport de Pau à 30 minutes. Dotée d’espaces de vie généreux très cosy, d’un sauna, d’une piscine à débordement et d’un jacuzzi, c’est un lieu de villégiature chaleureux qui peut aussi se concevoir en habitation multigénérationnelle. Réparties sur 2 ailes, ses 3 suites parentales, ses 4 chambres et 3 salles d’eau séparées lui permettent de s’adapter à tous les usages. Ce domaine de charme de près de 300m², ancien moulin, exploité en chambres d’hôtes depuis 2019 (noté 9/10 sur booking.com), offre un cadre idéal à ses clients et leur permet d’apprécier l'art de vivre du Sud-Ouest; vous avez un projet sérieux qui vous permet de reprendre cette activité ? nous tenons à votre disposi

A vendre: Boucherie tout équipée à Amou ! Une opportunité clé en main ! Vous êtes boucher et rêvez de vous installer ou de développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Située à Amou, au coeur d'une commune dynamique et chaleureuse, cette boucherie de 122 m² est une véritable opportunité. Ce que vous achetez: Les murs: devenez propriétaire de votre local. Le fonds de commerce: un commerce établi et reconnu localement. Le matériel: tout ce qu'il faut pour démarrer immédiatement, incluant une chambre froide, des vitrines réfrigérées et tout l'équipement nécessaire à l'activité. Les chiffres: Chiffre d'affaires 2024: 342 000 euros. Prix de vente: 181 500 euros (murs, fonds et matériel inclus). Avec un emplacement stratégique et un potentiel de clientèle fidèle, cette affaire est idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans une région à fort potentiel ou pour un boucher désireux d'élargir son réseau. Points forts: Local spacieux et fonctionnel. Matériel opérationnel

Exclusivité ! Venez découvrir ce local commercial qui peut convenir à de multiples activités. Situé à proximité d'un axe routier passant pour votre visibilité, sa superficie de près de 650m² et un terrain de 2000m² facile d'accès pour vos clients et livraisons, seront autant d'atouts pour votre future activité. Le bâtiment se compose de bureaux, vestiaire, cuisine, sanitaires, un grand espace de stockage de 220m2 et une chambre froide de 66m2. Vous l'aurez compris, ce local vous offrira un potentiel à la hauteur de vos ambitions? Les honoraires sont à l charge du vendeur. DPE VIERGE

Découvrez une opportunité rare à Orthez: un espace commercial ou de stockage d'environ 42 m² idéalement situé pour votre activité de commerce, bureau ou espace de stockage. A réhabiliter, ce local offre un potentiel immense pour créer un espace sur mesure en plein cœur de la ville. Profitez de cette localisation stratégique pour attirer une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette chance unique de faire prospérer votre entreprise. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence: 852

Spécialisé dans la vente de FDC SALON COIFFURE Je vous propose A vendre, magnifique salon de coiffure situé sur la rue principale piétonne d ORTHEZ.D une surface de 70 m2,ce salon bénéficie d'un emplacement de premier ordre avec une belle vitrine offrant une grande luminosité Caractéristique: 6 postes de coiffage coin bac détente végétalisé avec fauteuils massant pour une détente optimale Espace revente avec une large gamme de produits professionnels Climatisation pour le confort de la clientèle Coin buanderie avec sèche linge et lave ling toilettes Labo séparée avec petit réfrigérateur et stocks des produits Aucun personnel à reprendre,ce salon jouit d.ube très belle activité et d une clientèle fidèle de de nombreuses années Le salon est excellent état et prêt a vous accueillir pour dévoiler tout vos talents artistiques au grand jours Loyer 1240 ttc (possibilité d'acheter les murs commerciaux ) Prix de vente 82 000 HAI Pour plus d'information contacter moi ESCOFFIER SÉVERINE 06