Locaux Commerciaux à vendre à Arthémonay

SAINT DONAT- SUR-L'HERBASSE (26260) à vendre local d'activité de 2 000 m² avec stationnements situé proches des axes.Local composé de 1 500 m² de dépôt dont un indépendante de 225 m² et de 500 m² de bureaux, bâtiment entièrement isolé avec des hauteurs sous toiture de 6.20 à 7.00 mètres avec nombreux skydomes, dalle béton charge lourde avec finition quartz lisse, porte sectionnelle motorisée de 4.00 x 4.00 mètres, courant 220 et 380 V, gaz de ville, chauffable par aérothermes, 11 bureaux indépendants cloisonnés, grande salle de réunion, salle de pause avec kitchenette, un grand showroom, local archives, internet avec fibre optique câble RJ45 et baie de brassage, climatisation indépendante, vestiaires et sanitaires privés, alarme anti intrusion, vidéosurveillance, volets enroulants, éclairage extérieur, site clos de 4 000 m² avec portail motorisé, 21 places de stationnements dont équipés de bornes de recharge véhicules électriques, situé proches des axes de circulation (la mezzanine est

Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frLocal d'activité d'environ 1 240m2 (Bâtiment A)- RDC: 989,5 m2- Mezzanine: 251,9 m2Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou acheter à l'unitéLot 1: 276.3 m² dont 56.3 m² de mezzanineLot 2: 277.1 m² dont 56.4 m² de mezzanineLot 3: 277,1 m² dont 56.4 m² de mezzanineLot 4: 411 m² dont 82.8 m² de mezzanineHauteur au faitage: 7.72mHauteur mezzanine: 3.5 mHauteur libre atelier: 6.50 mPlaces VL mutualiséesPortes sectionnelles: 3m de large x 3,50 m de hauteurFluides en attentes, les attentes sont sous mezzaninesDisponibilité: Mi 2024Prix de vente: 1256633 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 2 % HT

La salle de restauration offre un espace accueillant pour la clientèle, avec sanitaires conformes aux normes en vigueur. Une agréable terrasse extérieure complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour l'activité. Situé sur un emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facile, ce commerce convient parfaitement à une première installation ou à un professionnel souhaitant développer une nouvelle activité. Loyer annuel: 9 840 € Belle opportunité pour un projet de restauration rapide, sur place ou à emporter. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie Soulabaille Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseillère ind

Il est composé de: Quatre postes de coiffage, Deux bacs de lavage, Un poste barbier dédié, Une buanderie fonctionnelle, Une cuisine indépendante. L’équipement est complet, moderne et en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement supplémentaire. Ce fonds de commerce constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s’installer dans un environnement qualitatif et poursuivre l'activité auprès d'une clientèle fidèle, en place depuis plusieurs années. L’ensemble des données financières sera transmis sur demande. Je suis à votre écoute pour répondre à vos question