Locaux Commerciaux à vendre à Arthenas

A vendre Local d'activités de 2 011 m² à Saint-Maur Indre (36)Situé au coeur de la zone d'activités Cap Sud à Saint-Maur (36), ce local d'activités de 2 011 m², immédiatement disponible à la vente, comprend un showroom, un vaste atelier modulable ainsi que des bureaux

Prix honoraires inclus: 125000 euros. Prix hors honoraires: 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires): 5000 euros.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gou

Clientèle locale, entreprises et touristes. A proximité de grands parkings et commerces. Loyer: 930€ Pas d'investissement à prévoir sauf renouvellement classique. Effectifs: 2 dirigeants + 1 serveuse C.A: 240 000€ HT Développement possible selon amplitudes horaires A visiter rapidement ! Très bel établissement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 125000 euros. Prix hors honoraires: 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires): 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis

Toiture neuve récente (facture disponible), le bâtiment est climatisé, rideau métallique, normes incendie, porte automatique. A louer, sera libre le jour de la vente. Possibilité de louer 4/4500€ par mois HT soit une moyenne de 6.40€/m2. Taxe foncière: 3735€ A visiter rapidement, emplacement PRENIUM, proche grande distribution, McDonald's. Autres éléments sur demande ! Idéal investisseurs Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 450000 euros. Prix hors honoraires: 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires): 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et fina