Locaux Commerciaux à vendre à Asquins

Points forts de l’établissement: 25 chambres élégantes et confortables mêlant charme et raffinement, dont une chambre Deluxe facilement accessible. Restaurant panoramique et terrasse en bord de rivière, ouvert tous les soirs et certains midis, aux normes handicapés. Salles de réception et séminaires, idéales pour événements privés ou professionnels. Cadre naturel exceptionnel, avec aire de jeux, mini-golf et zones de relaxation au bord de l’eau. Engagement écologique fort, avec panneaux solaires, station d’épuration modernisée, tri sélectif, produits d’entretien et alimentaires responsables. Équipements complets : par

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Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'immeuble offre une présentation soignée et un cadre patrimonial rare. Les trois lots sont actuellement loués sous bail, permettant à l'acquéreur de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Un bien rare sur un secteur à forte visibilité, idéal pour un investisseur recherchant un emplacement premium, une adresse patrimoniale et un actif déjà exploité. Appartement 1er Etage: DPE: E (289Kmw/m²/an) GES B (9kgCO/m²/an) Appartement 2ème Etage: DPE: D (203Kmw/m²/an) GES B (6kgCO/m²/an) Local Rez-de-Chaussé: DPE: C (116Kmw/m²/an) GES A (3kgCO/m²/an) Pour visiter et vous accom

Elle répond à un besoin essentiel du village et profite d'une activité régulière tout au long de l'année, renforcée par la saison touristique.Le commerce dispose d'un espace de vente fonctionnel et bien agencé, complété par une zone de stockage située à l'arrière du magasin, offrant une organisation optimale pour l'exploitation quotidienne et la gestion des marchandises.Au-dessus du commerce, un appartement de type F2 permet de concilier vie professionnelle et personnelle, ou d'envisager un usage locatif complémentaire selon le projet

Une activité immédiatement exploitable L'établissement comprend: Hôtel de 15 chambres (38 couchages) avec une chambre de veilleur de nuit. Hôtel classé 2 étoiles, avec un potentiel de reclassement en 3 étoiles. Clientèle touristique fidèle et individuelle, complétée par une forte demande de privatisation en gîte de groupe pour cousinades, anniversaires, séminaires, clubs, mariages et événements privés. Logement T2 en rez de chaussée avec terrasse. Duplex av