Locaux Commerciaux à vendre à Auzon

Plateforme technique complète: réseau air comprimé, énergies, prétraitement des eaux. Site récent, aux normes sanitaires/incendie, clôturé et implanté en zone d'activités à vocation industrielle. Réserve foncière permettant des extensions selon projet.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:ZA proche axes A75/N102 reliant Massif central et vallée du Rhône.Dessertes vers Brioude, Le Puy-en-Velay et Clermont-Ferrand. Environnement d'entreprises industrielles et agroalimentaires. Distances indicatives: Brioude ≈10 min; Le Puy-en-Velay ≈40 min. Disponibilité: ImmédiatePrestations:Chambres froides, quais (dont frigorifiques),

DPE en cours. Les infor

CA au dernier bilan de 348 000 € TTC avec une réelle possibilité de le faire croître via une amplitude horaire à modifier (ouvrir impérativement le dimanche), de nouveaux services à développer (FDJ, relais-colis, marée TRAD, fromage & charcuterie à la coupe) et une nouvelle dynamique commerciale à mettre en avant. [Boutique actuellement ouverte du mardi au samedi de 08h à 12h30 et de 15h30 à 19h15] Pas de travaux à prévoir et la concurrence alimentaire la plus proche est à 10 minutes en voiture. Loyer mensuel TTC de 1100€ TTC Vente du fonds de commerce à 80 000 € Pas de frais d'agence ! Profil solo uniquement recommandé (pour commencer). Peu de services actuellement (produits locaux et quelques livraisons à domicile); des commerces com

Des travaux de rénovation et un investissement en matériel