Locaux Commerciaux à vendre à Availles-sur-seiche

AVAILLES-SUR-SEICHE - ZA Beauvais Sud LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE

Le contrat lié aux revenus de cette installation ne sera pas inclus dans la vente: il fera l'objet d'une location pour un montant symbolique de 1 € pendant deux ans

À l'arrière, des locaux sociaux regroupent une salle de pause, des vestiaires, une douche, une réserve ainsi que des sanitaires sur 30 m².L'atelier principal développe environ 684 m², et dispose de 3 portes sectionnelles en facade ainsi que d'un accès complémentaire en fond de bâtiment. Il bénéficie d'une dalle béton, d'une facade récente en bardage acier, d'une toiture métallique et d'un chauffage au gaz. Le site est également équipé d'un séparateur d'hydrocarbures, constituant un atout pour les activités liées à l'automo

Le tout actuellement loué 1296 € / mois. Emplacement accessible et visible. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements

Ensemble immobilier à vendreAdvenis Conseil et Transaction vous propose à la vente cet ensemble immobilier de plus de 10 000 m² à la Guerche de Bretagne à proximité de la D178.Ce bien, édifié sur un terrain bitumé, possède une aire de manoeuvre et environ 100 places de stationnement.La partie locaux d'activités de 8 500m², bénéficie d'une hauteur sous poutre de 3.0 à 6.0 m, de 6 accès à quai et de 4 accès de plain-pied.Une partie bureaux de plus de 1 500 m² complète ce bien.Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frTerrain bituméAire de manoeuvreEnviron 110 places VLActivitésCouverture fibrociment isoléCharpente métalliqueElévation blocs bétonDalle bétonHauteur sous poutre 3,0 m à 6,0 m6 accès à quai4 accès de plain-piedChauffage aérothermes gazTerrain bituméAire de manoeuvreBureauxBureaux

LA GUERCHE-DE-BRETAGNE - ZA de la Garenne LOCAL D'ACTIVITES A VENDRE

Ensemble agricole 35 ha de terres en polyculture à louer,et 26 ha à vendre en parallèle et son habitation pour 212000 e en plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d'agence HT inclus: 210 000 €Prix de cession hors honoraires d'agence: 200 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033

Loyer mensuel de 774€ non assujetti à la TVA Les commissions tabac sont de 56 000€ par an, le chiffre d'affaires complémentaire est de 74 000€. L'EBE reconstitué moyen des 3 derniers bilans est de 42 000€. Affaire idéale pour une 1ère installation, clientèle stable et fidèle. Apport personnel de 20% à envisager dans le cadre de l'acquisition. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas GIRAUD (ID 50139), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de RENNES

Le fonds de commerce bénéficie aussi d'une salle restaurant ouvert sur la terrasse avec vue sur la piscine et terrain clos. Le restaurant peut recevoir jusqu'à 40 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Un bel outil de travail avec accès à l'habitation ou aucun travaux n'est à prévoir. Me contacter pour tous rensiegnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.912308

Ils sont aménagés de grillage en dur, d'une cabane en bois. Un bâtiment accueille les chats et les rongeurs. Une dépendance sert de stockage, de coin douche pour les animaux. Un bureau est également aménagé pour accueillir les clients et proposer des articles à la vente.La toiture d'un des bâtiments a été changée en 2020. L'électricité et un chauffe eau sont installés.Un camion est également compris dans la vente. L'activité, grâce à une forte communication, connaît un succès. Capacité d'accueil de 100 chiens. Opportunité de développer d'autres activités.Le bien est vendu avec la maison ( bien ref 1495700).Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 99 999 € Prix de cession hors

Le fonds de commerce bénéficie aussi d'une salle restaurant ouvert sur la terrasse avec vue sur la piscine et terrain clos. Le restaurant peut recevoir jusqu'à 40 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Un bel outil de travail avec accès à l'habitation ou aucun travaux n'est à prévoir. Me contacter pour tous rensiegnements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 695 286 - Greffe de LAVAL) Sandra BOUGLÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.912308