Locaux Commerciaux à vendre à Bajus

A rénover en grande majorité Cave à rendre étanche Gaz de ville Tout à l'égout ERP, absence de facture DPE Vierge Prix: 70 000 € * *Dont Honoraires 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 65 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué

Composition du bien: Espace d'accueil clientèle avec zone de cuisson entièrement équipée Zone de préparation avec plonge Vestiaire et WC À l'étage: trois pièces de stockage Un vestiaire avec WC indépendant Le local est parfaitement entretenu et raccordé au tout-à-l'égout. Les + du bien: Stationnement facile à proximité Locataire en place Rentabilité brute attractive: 10,13 % Produit clé en main, idéal pour un investissement sécurisé avec rendement immédiat. Me contacter pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussailleme

Il est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. Les atouts: Emplacement central Stationnement facile à proximité Locataire en place Aucune rénovation à prévoir Bonne rentabilité locative (9,8 % brute) Produit clé en main, idéal pour un investissement sécurisé avec revenus immédiats. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex