Locaux Commerciaux à vendre à Barenton

Ouvert le midi du Lundi au Vendredi pour la brasserie. Potentiel de développement Soir et Dimanche. 2 salles. Appartement au 1er étage. Affaire bien développée. Très bons bilans. Pour plus d'informations contacter Jérôme Jourdan au Jérôme JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 952 036 788 - COUTANCES

Au rez-de-chaussée: o Deux salles de restaurant, dont une avec cheminée o Terrasse d'environ 40 couverts o Cuisine professionnelle, bien équipée et fonctionnelle o Espace de stockage avec accès direct au jardin o Établissement conforme accessible PMR Au 1er étage: o 3 chambres, chacune équipée d'une salle d'eau et WC privatifs o 1 appartement, idéal pour logement de fonction ou location Au 2ème étage: o Bel espace d'environ 100m2 anciennement exploité en chambres d'hôtel Les conditions d'exploitation sont particulièrement confortables: - Ouverture: Mercredi/jeudi de 12h à 14h, Vendredi 12h-14h / 17h-21h, Samedi 18h-21h, Dimanche 12h-17h - Fermeture le lundi et

Parking à proximité. Très belle affaire avec agencement récent, cuisine très bien équipée, 2 salles de 84 places, terrasse de 20 places et logement à rafraichir. Chiffre d’affaires élevé. Idéal pour couple de professionnels. Loyer mensuel de 989 € HT. Prix net vendeur de 125 000 € + 6 % TTC (5 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Espace disponible au second étage pour créer des chambres supplémentaires. Possibilité de stationnement devant l’établissement. L’affaire n’est actuellement ouverte que 6 services par semaine. Chiffre d’affaires HT de 220 000 €. Important potentiel de développement. Loyer mensuel de 1 200 € (possibilité de vente des murs). Prix net vendeur du fonds de commerce: 100 000 € + 7 % TTC (5,83 % HT) d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Au premier étage: deux appartements F2 avec cuisine, séjour, salle de bains et WC. Au deuxième étage: un appartement F4 comprenant: cuisine séjour/salon, deux chambres, salle de bain et WC. Au troisième étage: un appartement F2 avec cuisine, séjour, salle de bains et WC. Un appartement en duplex est situé dans le prolongement et est composé au rez-de-chaussée de: entrée, cuisine, séjour, au demi-étage Palier et WC. Au 1er étage: un grenier. Au deuxième étage: palier, couloir, salle de bains, 2 chambres et WC. Petite cour sur l'arrière sur laquelle existe une petite construction et donnant accès aux deux caves. (surfaces mentionnées non garanties)