Locaux Commerciaux à vendre à Barret-de-lioure

• Capacité: 44 couverts • Salle principale climatisée de 60 m² (20 couverts) avec comptoir glaces, 2 présentoirs réfrigérés, espace caisse, cave, saladette, machine à café, coffre négatif. • Terrasse devant (15 m² - 12 couverts, avec store) • Seconde terrasse en face (15 m² - 10 couverts), idéale pour capter la clientèle de passage • Grand écran et projecteur Cuisine et annexes: • Labo + légumerie: 20 m² aux normes • Plonge, réserves (17 m²) • Matériel complet: four à pâtisserie, plaques induction, extraction conforme, cellule de refroidissement, plan de travail granite, 3x négatives, 2x positives Activité actuelle: Restauration végétarienne le midi et salon de thé la journée Potentiel important de développement: service du soir, cuisine traditionnelle, glacier ou concept hybride. Atouts: • Lo

Belle affaire de restauration grillades et pizzas, matériel complet, fort flux touristique et excellent chiffre d'affaires. Description du restaurant: L'établissement dispose de deux salles et deux terrasses offrant une capacité totale de 96 couverts. Espaces intérieurs: Salle principale de 60 m2 avec bar, poste pizza et grillades, 8 couverts assis et 8 mange-debout. Deuxième salle de 41 m2 avec 24 couverts, idéale pour groupes, privatisations, ou seconde salle de restaurant. Espaces extérieurs: Terrasse arrière de 57 m2, 32 couverts, très agréable et au calme. Terrasse avant de 35m2, 24 couverts, très bonne visibilité pour la clientèle de passage. Cuisine et annexes: Cuisine et légumerie pour un total de 31 m2. Matériel complet: four à pizza, équipement grillades, extraction conforme. Cave de 8 m2 pour le stockage, plus une pièce supplémentaire de rangement de 7.6m2 Sanitair

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 199000 euros. Prix hors honoraires: 183000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,74%

Situation et environnement Emplacement numéro 1, sur la place principale, face au marché provençal du samedi matin. Station thermale en plein essor: des travaux d’agrandissement débutent en 2025, avec une hausse prévue de +1 000 curistes par cycle de cure, soit une fréquentation annuelle multipliée par trois

CARACTÉRISTIQUES DE L’OFFICINE: CA annuel de 1,2 M€ Prix attractif au regard du chiffre, garantissant rentabilité et pérennité Clientèle mixte: locale et touristique Vente conjointe obligatoire avec la villa attenante, une maison de caractère parfaitement entretenue À QUI S’ADRESSE CETTE PHARMACIE ? À un pharmacien ou un couple de titulaires recherchant une installation pérenne dans un cadre de vie exceptionnel À un investisseur souhaitant allier sécurité é

Caractéristiques principales •Capacité totale: 96 couverts (2 salles + 2 terrasses) •Établissement bien agencé: •Salle principale avec bar + espace pizza/grillades •Deuxième salle adaptée aux groupes •Deux terrasses (une calme, une très visible) •Cuisine équipée + matériel complet (four à pizza, grillades, extraction conforme) •Espaces annexes: cave, réserve, sanitaires Activité & potentiel •Activité actuelle: grillades et pizzas •Excellent chiffre d’affaires, stable dans le temps •Potentiel de développement: bar à tapas ou offre complémentaire Points forts •Emplacement stratégique en zone touristique (curistes + touristes) •Affaire clé en main, immédiatement exploitable •Capacité importante adaptée à