Locaux Commerciaux à vendre à Beaucens

Il permet notamment de:stocker marchandises et matériaux,stationner plusieurs véhicules utilitaires,accueillir et recevoir une clientèle,disposer de trois grands bureaux.À l’étage, d’une surface de plus de 106 m², deux possibilités s’offrent à vous:• Créer ou conserver un appartement de type T3, idéal pour un logement indépendant;• Aménager cet espace en bureaux, salle de réunion ou salle de réception, selon les besoins de votre activité.Grâce à son emplacement central, ses volum

Située en plein cœur de Saint-Savin, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle.Le commerce profite d’un environnement dynamique avec la proximité immédiate de l’école maternelle, de la mairie et de La Poste, assurant un passage quotidien régulier.Côté accessibilité, vous disposez de places minutes juste devant la boulangerie, ainsi que d’un parking à quelques mètres, facilitant l’accès pour la clientèle.L’activité est déjà en place avec une clientèle fidèle, idéale pour un professionnel souhaitant s’installer rapidement ou pour un projet de reconversion.Une belle opportunité au cœur d’une commune attractive avec un fort potentiel de développement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 130 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 120 000 €Honoraires d'agenc

Licence 4, Bail 3/6/9 de 1370 euros HT. Coup de cœur Capi pour cet établissement, belle affaire à tenir en couple. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel - Réf.947155

Emplacement stratégique.Le local offre une surface d'exploitation pour accueillir une activité de restauration, mais également d'autres projets professionnels selon les possibilités offertes par la réglementation.Il comprend:Une salle de restaurant avec espace repasUn espace bar / accueilUne cuisine professionnelleDes sanitairesUn espace de stockage et réserves ( cave )Ainsi qu'un appartement au dessus comprenant:Un salon/séjourUne cuisineDeux chambresUne salle d'eau et un wc indépendantLe bâtiment bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement et de développement. Il peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant acquérir un local commercial qu'à un professionnel désirant installer ou développer son activité.Possibilité d'acquérir le fond de commerce Une opportunité à découvrir pour un projet profession

o Un appartement de type T1 bis en duplex de 28 m², loué en meublé 360 €/mois, avec locataire présent depuis 2023. o À l'étage: un appartement de type T3 bis de 68 m² avec grande terrasse, actuellement loué 600 €/mois depuis 2021. Les trois logements sont actuellement occupés par une seule personne chacun, avec des locataires sérieux bénéficiant d'une excellente entente entre eux, garantissant un cadre de vie calme et harmonieux. Revenus locatifs annuels: 18 120 €/an soit une rentabilité brute d'environ 6

La superficie du local est de 58 m2 environ avec la partie principale consacrée à la vente et une arrière boutique à usage de stockage et un petit espace WC. L'activité commerciale actuelle consiste en la vente de vêtements et de laine. En bref, vous bénéficiez d'une belle superficie, avec un local très bien situé, dans une des rues principales de la ville, à proximité immédiate de stationnements. Ce bail présente une belle attractivité commerciale avec une zone de chalandise favorable. La vente est due à un départ à la retraite bien mérité ! N'attendez pas et contactez moi pour plus de renseignements et venir le découvrir. I

D'une surface au sol de plus de 750m², il se composé d'un bâtiment de 650m2 et d'une habitation attenante de 100m2 édifié sur un grand terrain constructible de 3500m2, pouvant servir de parking. Le logement dispose de 3 chambres, avec terrasse. Le bâtiment, quand à lui, gràce à sa belle hauteur sous plafond vous permettra de nombreux projets, salle de sport, complexe de padel, sports de montagne, commerce. Référence agence: 117

Licence 4, Bail 3/6/9 de 1370 euros HT. Coup de cœur Capi pour cet établissement, belle affaire à tenir en couple. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel - Réf.947155

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L’établissement propose un environnement propice à la détente avec piscine extérieure ouverte en saison, jardin arboré, espaces de convivialité et restauration de qualité.Grâce à sa situation exceptionnelle au pied des montagnes pyrénéennes, l’établissement profite d’une activité touristique dynamique tout au long de l’année: randonnées, ski, cyclisme, thermalisme, activités de pleine nature et découverte des grands sites pyrénéens.Cet ensemble immobilier repré