Locaux Commerciaux à vendre à Argentine, Beauvais

Ils vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAu sein d'un parc d'activité programme neuf de 3 cellules Lot de 500m2 comprenant400 m2 au RDC de local d'activité50m2 au RDC de bureaux et 50 m2 de stockage ne mezzanineConstruction béton, toiture bac acier isolée + panneaux solairesLes panneaux photovoltaques utilisable par le locataire (puissance 21KwH)Partie activité avec grande porte sectionnelle de 4mx4mSol dalle béton quartz, hauteur de 7 mBureaux livrés clés aménagés (sol souple, cloisons, faux plafond avec pavés leds, wc)Site clos et sécurisé7 places de parking privésDisponibilité: 4eme trimestre 2025Prix de vente: 700000 € HTCharges annuelles: 2400 € HTHonoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HT

Descriptif du local: Surface: Environ 72 m² avec une capacité d'accueil de 40 couverts (25 au RDC et 15 au premier étage) Façade: 7 mètres de vitrine (très belle visibilité) Salle de restauration propre Cuisine professionnelle équipée Points forts: Outil de travail clés en main, idéal couple ou première installation Fort potentiel de développement (ouverture soirs/week-ends, VAE. ) Activité: Restauration / Brasserie / Bistro Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 119960 euros. Prix hors honoraires: 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,05% du prix du bien hors honoraires): 9960 euros. La présentation d'une pièce d'identité en

Atouts majeurs Chiffre d'affaires hors taxes: 1,5 million HT EUR toujours progression Équipe en place et opérationnelle, gestion fluide Conditions optimales: aucun stock à charge, commission sur vente Produits extrêmement rares (pas de poss de les avoirs autrements) avec gamme suppéreiur 50 affiliés en France pour 270 magasins intégrés sur le territoire Développement en cours dans toute l'Europe Emp