Locaux Commerciaux à vendre à Berlou

Idéal pour un repreneur souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et touristique. Cause de la vente: départ à la retraite. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Un porche couvert d’environ 150 m2 vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage, le stationnement de véhicules ou une exploitation professionnelle. L’ensemble est implanté sur une parcelle constructible de 1 071 m2, bénéficiant d’un puits, véritable atout pour différents projets. Ce bien conviendra parfaitement à: Un viniculteur souhaitant exploiter ou stocker du matérielUn investisseur ou marchand de biens à la recherche d’un projet de réhabilitationUn projet de création de logements (sous réserve des autorisations d’urbanisme)Une activité artisanale ou professionnelle nécessitant de grands volumes Prix de vente: 285.000 € FAI Pour plus d’informations ou o

La propriété comprend également: Un atelier indépendant de 80 m². Un auvent d'environ 150 m². Un terrain constructible de 623 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'accès est particulièrement pratique grâce à deux entrées indépendantes: Une entrée côté rue donnant directement dans la cave, Une seconde entrée par le jardin permettant d'accéder au niveau supérieur. Situé en zone U1, le bien permet un changement de destination, ouvrant la voie à la créatio