Locaux Commerciaux à vendre à Bertric-burée

Il est equipe de quais de chargement et de portes sectionnelles. Le terrain de 2,5 ha offre un fort potentiel d'extension pour de nouveaux batiments, du stockage, des parkings ou des aires de manoeuvre. Le site dispose d'une aire de retournement poids lourds et d'une possibilite de stockage externe. Disponible immediatement à la vente (940 000 EUR) ou à la location (3,50 EUR/m2/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibilité:Saint-Victor, nord Ardeche, au sein d'une zone artisanale. Proximite des principaux axes routiers du bassin annoneen.D

Le bâtiment comprend en rez-de-chaussée une salle de bar, une cuisine, des sanitaires et une réserve d'une superficie d'environ 150 m². Ce bien est équipé aux normes donc immédiatement opérationnel, ce qui permettra une prise en main rapide pour les futurs propriétaires. Actuellement, le restaurant est ouvert du lundi au vendredi le midi, le samedi sur réservation avec une fermeture hebdomadaire le dimanche. + Les atouts: - Faible loyer (le bâtiment appartient à la Commune) - Licence IV mise à disposition par la Mairie - Etablissement situé en Zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale pouvant permettre un

Le bâtiment comprend en rez-de-chaussée une salle de bar, une cuisine, des sanitaires et une réserve d'une superficie d'environ 150 m². Ce bien est équipé aux normes donc immédiatement opérationnel, ce qui permettra une prise en main rapide pour les futurs propriétaires. Actuellement, le restaurant est ouvert du lundi au vendredi le midi, le samedi sur réservation avec une fermeture hebdomadaire le dimanche. + Les atouts: - Faible loyer (le bâtiment appartient à la Commune) - Licence IV mise à disposition par la Mairie - Etablissement situé en Zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale pouvant permettre un

- Un emplacement stratégique: toutes les commodités et services à pied. - Raccordé au tout-à-l'égout Idéal investisseurs et amateurs de rénovation, ce bâtiment n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Je vous emmène en visite au 06x83x47x78x80 L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Visite en visio possible. English spoken. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 791162522 - PERIGUEUX

Chauffage électrique. DPE en D. A l'étage: un appartement de type 3 de 84 m2, loyer prévu 650 euros/mois dont la rénovation est avancée: électricité, cloisons et isolation partiellement réalisés. Il reste à prévoir: cuisine, salle de bains, sols, peintures et chauffage. Il comprendra un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Atout investisseur: un premier logement immédiatement exploitable et un second à finaliser pour créer un deuxième revenu locatif. Adrien vous accompagne au 06x83x47x78x80. English spoken Visite en visio possible L'agence Stéphane Plaza Immo

Il se compose de la salle de restaurant de 60m² environ, une cuisine de 17m² environ, un espace pâtisserie de 21m² environ, une laverie de 23m² environ, une réserve de 37m² environ avec 4 chambres froides, un bureau de 3m² environ ainsi qu'un vestiaire et un WC indépendant. Une terrasse de 64m² environ, un parking de 800m² environ, un garage de 60m² environ ainsi qu'un appartement de 80m² environ sont également disponible. Le fonds de commerce est vendu avec le matériel et le mobilier.Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce: DPE NS indice et GES NS indice.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin (ID 66094), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre