Locaux Commerciaux à vendre à Bevons

L’entrée de droite est celle de la 1ere salle de restaurant agréablement voutée en pierre apparente comprend du mobilier accueillant 30 places, suivie d’une 2e salle de restaurant de 26 m² avec du mobilier pouvant accueillir 22 places aisément. Une cave voûtée est facilement accessible pour y entreposer des objets, elle mesure environ 17 m², la remise mesurant 24 m² sert actuellement pour le stockage d’une stère de bois pour le four à pizza. Pour terminer, à l’étage, nous découvrons une 3e salle de restaurant non exploitée de plus de 43 m² avec mobilier te

Caractéristiques du bien: - Surface: 50 m² carrez, idéal pour diverses activités commerciales ou tertiaires. - Locataire actuel: Auto-école en place avec un bail commercial 3/6/9, assurant une stabilité locative. - Axe passant en bordure de nationale avec stationnements possibles à proximité. Loyer actuel: 500 euros / mois ttc + 180 euros de charges (taxe foncière incluse). Chauffage: Climatisation réversible Informations techniques: Copropriété: Composée de 4 lots, bien entretenue. Charges de copropriété: 68 euros / Mois DPE: D Honoraires: A la charge du vendeur. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec un rendement immédiat. Pour plus d'informations ou organiser

Il comprend deux pièces et des sanitaires pour une surface totale de 25.45m2 Loi carrez, ainsi qu'une mezzanine de stockage de 10.83m2. Actuellement libre de tout occupant il constitue un achat idéal pour un investisseur soucieux de diversifier son patrimoine. Prévoir travaux de rafraichissement et radiateurs. Honoraires à charge vendeur, DPE: non soumis car absence de dispositif de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer su

- 2 magnifique caves voûtées en pierres avec une belle hauteur sous plafond: La 1ere se compose de deux pièces en enfilades et d'une mezzanine 52M2 environ La 2eme offre une vaste pièce unique d'environ 35M2. Les caves ont toutes 2 de larges ouvertures. Que vous soyez investisseur,artisan,à la recherche d'un projet atypique ce bien offre de nombreuses possibilités:espace de stockage,garages,atelier ou projet de rénovation de caractère, Les ATOUTS: -emplacement recherché à 2 pas des rues pietonnes mais sans les nuisances sonores du centre ville. -Bâtiment en pierres de caractère le charme de l'ancien conservé. -

Pas de procédure en cours cout annuel energie entre 1394 et 1886 Référence agence: 1481

Précédemment exploité en tant que cabinet médical, le bien s'articule aujourd'hui autour d'un espace d'accueil, de plusieurs salles d'attente, de bureaux de consultation, de sanitaires ainsi que d'un espace de repos. Il est équipé de menuiseries en PVC et aluminium à double vitrage et dispose d'une climatisation réversible individuelle. L'ensemble est complété par deux garages privatifs situés en sous-sol. Le local nécessite des travaux de mise aux normes électriques ainsi qu'un rafraîchissement et un réagencement global. Bien qu'une rénovation soit à prévoir, la configuration

au RDC de 316 m² avec un salon d’accueil et bar, salle de petit déjeuner lumineuse grâce à ses baies vitrées, espace sanitaire, grande salle de restaurant, grande cuisine, avec espace plonge et salle de production pâtisserie, une réserve, un vestiaire et sanitaires pour le personnel éventuel. Le mobilier peut accueillir plus de 90 places dans les salles de restaurant avec double vitrage et climatisation pour un confort optimal.. à l’étage, 222 m² environ composés de 9 chambres conçues de bon goût avec literie de bonne qualité dont 2 suites parentales, toutes munies de wc, baignoire et/ou douche.. au sous-sol, une cave de 25 m², et 200 m² de dépendances (chaufferie, buanderie, garage/atelier et les combles) Un grand parking est à disposition, à l’entrée de l’établissement où une allée pavée conduit

L'entrée de droite est celle de la 1ere salle de restaurant agréablement voutée en pierre apparente comprend du mobilier accueillant 30 places, suivie d'une 2e salle de restaurant de 26 m² avec du mobilier pouvant accueillir 22 places aisément. Une cave voûtée est facilement accessible pour y entreposer des objets, elle mesure environ 17 m², la remise mesurant 24 m² sert actuellement pour le stockage d'une stère de bois pour le four à pizza. Pour terminer, à l'étage, nous découvrons une 3e salle de restaurant non exploitée de plus de 43 m² avec mobilier te