Locaux Commerciaux à vendre à Biaudos

Locaux d'activité neufs à vendre (VEFA) - Bénesse MaremneSitué dans un programme neuf au coeur d'une zone d'activité dynamique de Bénesse Maremne, juste en face de l'accès A63, locaux d'activité composé de 8 cellules à destination des artisans ou des activités nécessitant de stocker ou de produire.La surface des cellules va de 73 m² à 312 m², la plupart des cellules propose une mezzanine, idéale pour réaliser un bureau.Chaque cellule propose une hauteur sous poutre de plus de 5,10 m au point le plus bas, une porte sectionnelle 3,50 m de large sur 4m de hauteur, une dalle industrielle 1 tonne/m².Des places de stationnement privatives sont attribuées à chaque lot.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: T1 2028lottypesurface rdcsurface mezzanineprix vente ht/fai/m²prix vente ht/faiparkingsa2local d'activité93 m²0 m²2 500 € 232 500 €3a3local d'activité90 m²0 m²2 500 € 225 500 €2a4local d'acti

La propriété offre: - 7 appartements de standing composés d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et 2 terrasses - 1 studio de standing également - 1 superbe piscine couverte de 18 mètres de long avec son espace détente - 1 réception Actuellement exploitée en location saisonnière, cet ensemble immobilier sera idéal à exploiter en boutique-hôtel ou pour la revente de lots au sein d'une magnifique résidence aux services haut de gamme

Local d'activité neuf de 124 m² à vendre - Bénesse MaremneSitué dans un programme neuf au coeur d'une zone d'activité dynamique de Bénesse Maremne, juste en face de l'accès A63, local d'activité de 124 m² comprenant 93 m² de surface su sol et une mezzanine de 31 m².Local idéalement concu pour une activité artisanale ou une activité nécessitant de la surface de stockage, proposant une hauteur sous poutre de plus de 5,10 m au point le plus bas, une porte sectionnelle 3,50 m de large sur 4m de hauteur, une dalle industrielle 1 tonne/m².Le local dispose de 2 places de stationnement privatives.D'autres cellules sont disponibles (surfaces allant de 73 m² à 312 m²).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frDisponibilité: T1 2028Prix de vente: 297600 € HT F.A.Ilottypesurface rdcsurface mezzanineprix vente ht/fai/m²prix vente ht/faiparkingsa6local d'activité93 m²31 m²2 400 € 297 600 € 2

BENESSE MAREMNE

La clientèle se compose de locaux et de vacanciers. Le CA a connu une très belle progression ces dernières années. CA annuel: 408 000 EUR L'établissement propose actuellement, hors juillet août, 1 jour 1/2 de fermeture hebdomadaire, ainsi que 1 mois de fermeture annuel, ce qui permet un bon confort de vie. Le prix est de 344 960 EUR FAI, honoraires charge acquéreur, soit 320 000 EUR hors honoraires. Si ce bien a retenu votre attention, je suis à votre écoute !

Implantations •Anglet •Labenne Les points forts •Salons en excellent état, aucun travaux à prévoir •Clientèle fidèle et régulière •Équipements récents et de qualité •Équipes en place (selon conditions) •Bonne visibilité et emplacements stratégiques •Activité saine avec fort potentiel de développement Potentiel De nombreuses perspectives d'évolution sont possibles: développement de nouveaux services, optimisation de la communication, ou encore extension d

Caractéristiques •Surface: 69 m² •3 places de parking •Personnel en place •Salon très bien entretenu •Agencement moderne et fonctionnel •Emplacement stratégique Les atouts •Emplacement n°1 •Belle visibilité •Activité prête à être reprise •Outil de travail de qualité •Belle possibilité de développement Prix de cession 162 400 € FAI Contact Pour plus d'informations ou organiser une visite: Dossier complet disponible sur demande. /!\ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT: Toute visite sera possible sous réserve d'un proj

Appréciée - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire