Locaux Commerciaux à vendre à Biermont

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux200n.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCEntrepôts2274n.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementRDCBureaux200n.c.n.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTotal CelluleEntrepôts2674Immédiate912,49 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 5,08 €/m²/an/HTRégime Fiscal: Droits d'enregistrementDépôt de garantie: 3 mois de loyer HT HCHonoraires: 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Bâtiment bi-face traversant Site clos et sécuriséBureaux climatisésPré câblage informatique et téléphonique57 portes à quais1 accès plain-piedSurface RDC: 2474 m²Surface terrain

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Bureaux63,3Immédiaten.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurRDCActivités1073Immédiaten.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurRDCBureaux63,3Immédiaten.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTotal Cellule Local d'activitéActivités1199,6Immédiate441,81 m² HDn.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurImpôt Foncier: 3434 €/Base 2025Honoraires: 6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurPrestations:SITE: Partiellement enrobéAire de stockage extérieureLOCAL D'ACTIVITÉ: Charpente métallique autoportéeToiture panneaux sandwichsPont roulantBardage double

La cuisine professionnelle, spacieuse et parfaitement équipée, ainsi que les réserves, sont en excellent état et répondent aux normes en vigueur.Les atouts:Emplacement attractif avec stationnement à proximité,Loyer particulièrement intéressant, comprenant également un logement inclus dans le bail commercial,Matériel professionnel de qualité,Activité saine avec horaires de confort,Belle clientèle existante.Ce fonds présente

- Passage de 3000 véhicules jours - Places de parking en nombre - Bâtisse attirante - intérieur 100% rénovés - 60 couverts salle principale - 20 couverts salle privative - 20 couverts en terrasse - du potentiel encore à l'étage - Logement de fonction T3 remarquable de 140m2 environ Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans cet établissement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 175000 euros. Prix hors honoraires: 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,38% du prix du bien hors honoraires): 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation lég