Locaux Commerciaux à vendre 70000 euros à Bourgoin-jallieu

Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail et constituer son propre patrimoine ou pour un investisseur recherchant un produit accessible et facilement valorisable. Potentiel locatif estimé entre 425 et 450 € HT/HC par mois, soit jusqu’à environ 7,2 % de rendement brut sur le prix de vente. Honoraires à charge acquéreur: 8.32%. Prix hors honoraires: 63700 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Sa proximité immédiate avec de grands garages automobiles et des concessions nationales offre des synergies évidentes et un flux de clients naturel.L'outil de travail est particulièrement fonctionnel et se compose d'un atelier d'environ 250 m² parfaitement agencé, complété par un espace accueil et un bureau indépendant pour recevoir la clientèle. À l'extérieur, un terrain privatif permet de stationner une vingtaine de véhicules, ce qui représente un atout majeur et rare en ville pour la gestion des flux de voitures.Le repreneur pourra démarrer son activité immédiatement et sans investissement supplémentaire puisque tout le matériel nécessaire est inclus dans la vent

Le local est équipé d'un parquet bois et d'un mur en pierres apparentes offrant un côté chaleureux et accueillant. Bénéficiant d’un évier et d'un WC, le local est adapté pour une utilisation quotidienne. Un parking situé juste en face facilite l’accueil de la clientèle. Un emplacement stratégique, parfait pour un investissement ou pour lancer votre activité dans un secteur dynamique. Honoraires à charge acquéreur: 8.43%. Prix hors honoraires: 70000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Caractéristiques principales: Surface intérieure: 26 m² Terrasse extérieure, sans patente Chauffage par climatisation réversible Local fonctionnel et prêt à exploiter Environnement commerçant et animé Une opportunité idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante, dans des conditions optimales et sans investissement complémentaire à prévoir. Loyer mensuel 520 euros HT/charge comprise, bail 3/6/9. Prix de vente 99.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour

Caractéristiques principales: Surface intérieure: 26 m² Terrasse extérieure, sans patente Chauffage par climatisation réversible Local fonctionnel et prêt à exploiter Environnement commerçant et animé Une opportunité idéale pour une première installation ou pour développer une activité existante, dans des conditions optimales et sans investissement complémentaire à prévoir. Loyer mensuel 520 euros HT/charge comprise, bail 3/6/9. Prix de vente 99.000 euros honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour