Locaux Commerciaux à vendre à Brigné

L’établissement capte à la fois une clientèle touristique régulière et une clientèle locale fidèle, présente tout au long de l’année. Le restaurant est aujourd’hui principalement exploité le midi, avec en complément un espace bar qui fonctionne bien. L’activité est saine et rentable, avec un chiffre d’affaires supérieur à 130 000 €. L’affaire dispose également d’un petit logement à restaurer, inclus dans un loyer très modéré de seulement 650€ par mois logement compris, un véritable atout pour une installation ou une reprise sereine. De belles perspectives de développement sont à envisager: présence d’une terrasse, terrain attenant pouvant être aménagé pour augm

Accompagnement garantie

Belle capacité d'accueil tant à l'intérieur qu' en terrasse. L'équipement est complet et de qualité, pas de travaux à prévoir. Il est possible d'acquérir les murs. Le chiffre > à 300 k€ est réalisé sur 7 services ce qui laisse une place à une réelle qualité de vie. Belle oportunité à visiter. Idéal couple restaurateur disposant de 50 000 €. Prix net vendeur 130 000 €, frais à charge acquéreur. Cabinet GUILBEAU CHAMEROY, contact Dominique BREMOND agent commercial n° RSAC 382 375 434. Tel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site » Catégorie: restaurant

A l'étage, un plateau d'environ 80m², actuellement configuré en plusieurs pièces, peut être entièrement réaménagé pour créer un espace de bureaux fonctionnel, adapté à différentes organisations professionnelles. Aucun usage d'habitation n'est possible. Au-dessus, un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires pour étendre la surface de travail, créer du stockage ou imaginer un espace indépendant dédié à l'activité. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur ou un porteur de projet souhaitant développer une activité professionnelle tout en valorisant un patrimoine immobilier. REF: 37165 DPE: Vierge (consommations non expl