Locaux Commerciaux à vendre à Brimeux

Côté cuisine: four mixte, friteuses, bain-marie, plaques à induction, cellule de refroidissement, sous-videuse, deux chambres froides positives, une chambre froide négative, meuble réfrigéré avec saladette et bien d'autres équipements permettant une exploitation immédiate. Côté salle: frigo bar, lave-verres, percolateur, vitrine réfrigée etc. Licence IV Loyer: 1346EUR TTC charges comprises (TEOM, impôts fonciers) Pour une reprise en toute sérénité, un accompagnement du repreneur est possible. CA en constante progression (15% par an)

L'établissement affiche un bon rendement avec un chiffre d'affaires solide et en constante évolution, idéal pour un professionnel souhaitant développer une activité rentable ou pour un investisseur. Cuisine entièrement équipée, avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate de l'activité. Un accompagnement est possible durant les premiers mois afin de faciliter la reprise et assurer une transition sereine. Informations complémentaires transmises sous confidentialité. Opportunité rare à saisir rapidement. Dossier complet et éléments financiers disponibles sur demande auprè

Ce bien se situe à proximité des commodités, commerces, écoles maternelle et primaire et à proximité de la voie rapide en direction de la côte La maison comprend: -Au rez de chaussée: Séjour, salon, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de douche, WC -A l'étage: 3 chambres, 1 cabine ou bureau, 1 salle de bains avec WC un garage avec accès à la route, une cave Chauffage électrique et cheminée à pellets Assainissement par le tout à l'égout Local bureau réparti en 3 compartiments - chauffage électrique Attenant au bureau, hangar divisé en plusieurs compartiments avec ouverture Possibilité de revenus complémentaires de par la location d'un ou de plusieurs compartiments avec ouverture indépendante L'ensemble maison-bureau-hangar est idéal pour artisan, professionnel, fabrique, stockage. L'estima

L'équipe est composée de 3 salariés en CDI (avec reprise ou non), et le restaurant est fermé 6 semaines par an.La surface commerciale comprend deux salles de restauration, un bar avec espace d'accueil, une cuisine, un vestibule, une réserve, une pièce pour la plonge, un cagibi, deux bureaux et des toilettes. En plus, deux garages sont disponibles.(pas de logement sur place)Les seuls travaux à prévoir concernent l'accès PMR pour les toilettes, évalués à environ 10 000 euros. La taxe foncière est de 807 euros et le loyer de 1 700 euros par mois.Le restaurant est ouvert tous les midis sauf le mercredi, ainsi que les vendredis et samedis so