Locaux Commerciaux à vendre à Brumath

La route départementale constitue l'épine dorsale de ce projet structurant pour le territoire.Une partie de la zone a vocation à accueillir des services destinés aux entreprises et à leurs salariés, tels que des espaces de restauration, des établissements hôteliers ou encore des structures d'accueil de la petite enfance.Le Business Parc de Brumath présente de nombreux atouts. Sa localisation stratégique, au coeur de l'Europe et à proximité immédi

WINGERSHEIM - ZAC LES QUATRES BANSÀ vendre Local d'activité neuf d'environ 152 m² Proche BrumathÀ vendre, dernière cellule d'activité neuve d'environ 152 m², située au sein d'un ensemble immobilier récent implanté à proximité immédiate de Brumath.Le programme se compose de deux bâtiments à vocation artisanale et professionnelle, offrant un cadre fonctionnel et moderne, parfaitement adapté aux activités artisanales, industrielles légères ou de stockage avec bureaux.Caractéristiques du localSurface: environ 152 m²Porte sectionnelle pour accès livraisonPorte vitrée apportant luminosité et visibilitéHauteur adaptée aux usages professionnelsAménagement de bureaux possible selon les besoins de l'acquéreurAtoutsLocal d'activité neufDernière opportunité disponibleSituation stratégique proche Brumath, avec accès rapide aux axes routiersDisponibilité immédiate ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAccessibili

Un fonds de commerce est relié au bien avec un bon chiffre d'affaire à développer. Le tout est construit sur deux parcelles développant 752m2 enregistré au cadastre. De nombreuses possibilités sont envisageables sur ce bien unique et idéalement placé sur un axe très passant entre Haguenau et Brumath Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 867200 euros. Prix hors honoraires: 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires): 67200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les

Un atout supplémentaire, les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement, ainsi que les parties communes et la façade, feront l'objet d'une rénovation. VOTRE PROJECTION LOCATIVE Loyer mensuel envisageable: 470 € hors charges Petit immeuble de 11 lots, dont 5 à usage d'habitation. Loyer estimatif après création et aménagement du studio, à confirmer selon les prestations finales. Taxe foncière non disponible à ce jour. Création du logement soumise aux vérifications techniques et autorisations nécessaires. Prix de vente honoraires inclus: 70 620€ TTC FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur: 7% du prix hors honoraires soit 4.943,40€ TT

Un fonds de commerce est relié au bien avec un bon chiffre d'affaire à développer. Le tout est construit sur deux parcelles développant 752 m² enregistré au cadastre. De nombreuses possibilités sont envisageables sur ce bien unique et idéalement placé sur un axe très passant entre Haguenau et Brumath Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 867200 euros. Prix hors honoraires: 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,40% du prix du bien hors honoraires): 67200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informati

Des surfaces professionnelles généreuses L'ensemble comprend: - un hall de stockage / atelier d'environ 600 m²; - une surface de vente ou de bureaux de plain-pied de 36 m²; - des locaux sociaux avec vestiaire, réfectoire, sanitaires et douche; - un logement de service d'environ 190 m²; - un sous-sol aménagé; - un garage double de 43 m²; - un local annexe indépendant de 120 m². Le hall, d'une largeur de 25 mètres sur 24 mètres de longueur, bénéficie d'une hauteur pouvant atteindre 7 mètres et d'une toiture en bar