Locaux Commerciaux à vendre à Cachy

Située dans un village dynamique de plus de 10 000 habitants, cette affaire complète et polyvalente bénéficie d'un emplacement de premier choix, au cœur d'un secteur très touristique, particulièrement fréquenté par une clientèle étrangère.

Bar FDJ / PMU avec appartements Bourg dynamique proche AmiensSitué dans un bourg de 10 000 habitants à proximité d'Amiens, cet établissement polyvalent offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre vivant et fréquenté

Situé sur l'axe ferroviaire Est-Ouest du fret européen. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités790,88Nous consulter1137,97 m² HDn.c.A la charge de l'acquéreurImpôt Foncier: 20400 €/HT/anHonoraires: A la charge de l'acquéreurPrestations:Local d'activité comme suit: Plateau de bureaux d'environ 454 m²Atelier d'environ 336.88 m²Terrain d'environ 14 506 m²Site clos et sécuriséParking privéPossible Normes PMRBureaux cloisonnésSalle de réunionCuisineLocal techniqueVestiairesEvolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les

ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalRDCActivités6108Nous consulter474,79 m² HDn.c.5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrementImpôt Foncier: 3,11 €/m²/anRégime Fiscal: Droit d'enregistrementHonoraires: 5% HT du prix de vente HD HH à la charge de l'acquéreurPrestations:Local d'Activité comme suit: Extérieur:Ensemble de 2 bâtiments des années 2000Façade terrain de 97 m Terrain clos avec grillage et 2 portails métalliques 2 ventauxAire de déchargement PL en enrobé avec parking2 zones d'espace vert Gros oeuvre:Ossature métalliqueFaçade bardage métallique double peauPlanchers dallage en béton arméToiture à double pente douceCharpente ossature béton armé ou métalliqueCouverture Bacs ac

Affaire saine avec un chiffre d’affaires d’environ 122 000 € et un EBE retraité d’environ 77 280 €. Commerce offrant un fort potentiel de développement grâce à sa notoriété locale et à son emplacement stratégique. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter une affaire de proximité avec une clientèle régulière. Le bail comprend également le logement Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 199920 euros. Prix hors honor