Locaux Commerciaux à vendre à Cannectancourt

Ensemble immobilier d'activités sur 8 500 m² de terrainEn centre Alsace, situé à Villé 67220 à proximité immédiate du centre-ville, cet ensemble immobilier développe plus de 5 400 m² bâtis sur une parcelle d'environ 8 500 m² classée en zone UX.Il comprend une ancienne usine, un hangar indépendant ainsi qu'une maison d'habitation.Cet ensemble constitue une opportunité rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives pour des activités artisanales, industrielles, de stockage ou un projet de restructuration.La rareté du foncier économique disponible dans le secteur confère à ce bien un caractère stratégique.Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande

Ce bien, non divisible, est disponible à la vente et constitue une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et moderne.Proche des axes routiers structurants de l'Oise ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscal1Activités295n.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutation1Bureaux57n.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationMEZActivités40n.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRDCActivités305n.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRDCActivités302n.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRDCActivités83n.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurDroits de mutationRDCBureaux35n.c.n.c.6% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquér

- Possibilité de diviser. Idéal pour des organismes de fondations, bureaux, centre médicaux. Comprenant: - Une entrée indépendante de 14.71m² vitrée par des baies sur toute la façade, fermeture par un volet roulant renforcé motorisé. - Local: 320.66m². - 1 WC 2.34m². - Plusieurs places de parkings facile et gratuit. - Libre de locataire. - Tout à l'égout. - Compteur triphasé existant. - Charge annuel 600 euros/an en copropriété. - Taxe foncière 10 euros/m². Idéalement placé: voie express et gare. Prix de vente: 320.000 Euros, honoraires charge vendeur compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez: Cristina CASALINHO, au 0620692410 ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la pré