Locaux Commerciaux à vendre à Le Pont d'Avril, Cannes

- CAPACITE: 70 couverts: 30 en intérieur et 40 en extérieur, en terrasse couverte. - Affaire saine et rentable à la décoration soignée et élégante. - Rénovation récente de l'affaire ( salle et cuisine ) - clientèle locale, touristique et d'entreprise. OUVERT 6 jours de la semaine avec 9 services / semaine, et plus en saison. fermeture: le Dimanche La structure est composée de 1 gérant et 2 salarié en CDI: - 1 en cuisine - 2 en salle. PAS DE REPRISE DE PERSONNEL SI NECESSAIRE. Bail qui sera renouvelé cette année 2026 - BAIL COMMERCIAL en 3.6.9 classique à destination de restaurant. loyer: 1000 euros HT/ mois SUPERFICIES: 45 M2 de surface au plancher et 15 M2 de terrasse en redevance mairie. - parkings facile à proximité - possibilité de dépose devant l'établissement - emplacement sur rue piétonne trés

L'établissement comprend: • Une très belle salle d'une capacité de minimum 50 places • Une terrasse ensoleillé pouvant accueillir une trentaine de personnes • Une cuisine très bien équipée, fonctionnelle et aux normes • Un beau bar, parfaitement intégré • Une Licence IV à la location sur place, permettant une exploitation bar/restaurant complète Affaire rare à la vente avec un fort niveau de demande pour privatisation: événements, anniversaires, dîners de groupe, repas d'entreprise, etc. centre urbain attractif sur la Côte d'Azur. constituant une clientèle locale stable et durabl

Caractéristiques principales: Capacité exceptionnelle: Environ 250 places assises Deux ambiances grâce à deux salles distinctes (une grande salle et une plus intimiste) Très grande terrasse privée (donc sans taxe), protégée par un grand store + plusieurs parasols Baies vitrées coulissantes permettant une ouverture sur l'extérieur WC PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Aucun contrat fournisseurs: liberté totale d'exploitation Cuisine professionnelle entièrement équipée: Cuisine spacieuse et très bien entretenue Climatisation neuve Lave batterie 1 tour inox 3