Locaux Commerciaux à vendre à La Capelle-et-masmolène

Le quartier séduit par son ambiance résidentielle et sa proximité avec les commerces essentiels: E.Leclerc Drive à 4 minutes en voiture, Picard à 6 minutes et Lidl à 9 minutes. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à l'écart de la route, parfait pour savourer la nature et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur et au rez-de-chaussée, la grange offre un vaste espace brut de 26 m² à aménager selon vos envies. Les murs en pierre, les poutres apparentes et la grande cheminée d'époque confèrent un charme authentique et un potentiel rare pour créer une piè

Il ne vous restera plus qu'à imaginer l'agencement qui correspond à votre activité. Petite copropriété de seulement 5 lots, dont la toiture et les parties communes seront rénovées dans le cadre de la vente: un véritable atout pour acheter en toute sérénité. Bien non soumis au DPE. Son emplacement, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des parkings, et sa visibilité sont une opportunité rare de créer votre activité professionnelle, in

Caractéristiques: - Capacité: 30 couverts en salle + 30 en terrasse - Terrasse ombragée dans un environnement verdoyant - Espace extérieur avec piscine dédié à l'activité chambres d'hôtes - Parking attenant - Bail commercial en cours – loyer annuel: 50 K€ Localisation: A moins de 5km d'Uzès, dans un village ultra dynamique avec forte attractivité touristique, commerces et commodités. Organisation actuelle: Exploitation sur 5 jours par semaine Activité gérée uniquement par les 2 exploitants Aucun personnel à reprendre Potentiel de développement: évènement, privatisation, optimisa

Le local ne permet pas d'activité de restauration ni de cuisson, ce qui le destine davantage à des activités commerciales ou artisanales légères parfaitement adaptées à l'esprit du village. Un village reconnu pour ses artisans. Ce local peut également constituer un excellent investissement locatif grâce à: de très faibles charges taxe foncière: 250 € / an charges de copropriété: environ 10 € / mois Le bien dispose également d'une cave couvrant la surface du local, située en sous-sol. Cet espace offre un potentiel de stockage import

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr