Locaux Commerciaux à vendre à Caudiès-de-fenouillèdes

Entrepôt à vendre - FENOUILLET Vous ne le trouverez que chez LOCO² ! Situé sur la Route de Paris, pénétrante majeur au nord de Toulouse, LOCO², société spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose un ensemble immobilier à vendre comprenant un bâtiment d'activité de 1200 m² et une maison d'habitation, érigés sur un terrain de 10 629 m².Surfaces (Approximatives) du bâtiment:- Totale: 1 200 m² - Bureaux: 200 m² - Dépôt: 1 000 m² Bâtiment nécessitant des travaux.Tableau des surfaces:NiveauNomSurfaceCommentairesLoyerPrix Bâtiment d'activité 1200 m² Dispo: 3 mois après signature d'une promesse Bureaux 200 m² Entrepôt 1000 m² Situation:-Sur la D820-A62 à proximité-Bus Tisséo Ligne 59Aspects financiers:Description honoraires: 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreurTaxe foncière: €

Une cellule équipée d'un quai de chargement. Une cellule dispose d'un système de vidéosurveillance installé (sans abonnement). Chaque cellule est équipée: d'un WC, d'un point d'eau. 1 compteur général d'eau et d'électricité avec 4 sous-compteurs (un par cellule). Assainissement par fosse septique. Sol en chape quartzée sur l'ensemble des 2 000 m². Hauteur sous faîtage d'environ 5 mètres. Portes d'environ 3,90 m de hauteur. 2 cellules équipées de portes sectionnelles. 2 cellules équipées de rideaux métalliques électriques. Les poids lourds peuvent accéder directement à l'intérieur des cellules. Parcelle d'environ 8 000 m². Cour commune d'environ 5 500 m², stabilisée et adaptée à la circulation des véhicules lourds et des engins. Manoeuvres aisées pour les

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 330 000 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 310 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 20 000 € HT + 800 € TVA, soit 20 800 € TTC

Ces espaces généreux constituent une excellente opportunité pour reprendre, créer et développer votre activité commerciale.L'emplacement stratégique, au croisement de deux artères principales du centre-ville, assure une visibilité maximale !De plus, la proximité immédiate de la marina et des terminaux de transport (routiers et maritimes) garantit un flux touristique très important.Opportunité à saisir !Dos