Locaux Commerciaux à vendre à Cestayrols

Accès immédiat à l'Autoroute A.68. Site accessible aux poids lourds.A 3,5 km de l'Autoroute A.68 (sortie n° 11).Accès routier: à 8,5 km d'ALBI par la RN 88.Ensemble clos et fermé.Voirie lourde. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalActivités10100Immédiate693,07 m² HDn.c.5% (+TVA) du Prix de Vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementImpôt Foncier: 20000 €/an, en susRégime Fiscal: Droits d'enregistrementHonoraires: 5% (+TVA) du Prix de Vente HD à la charge de l'acquéreurPrestations:Sur un terrain de 32 969 m².Fermé par un portail motorisé.Ensemble de 3 bâtiments totalisant 10 100 m².Structure métallique.Construction traditionnelle.Toiture panneaux fibrociment Sol béton. Charge: 3 T./ m².Hauteur libre: 7,5 à 8 mètres.2 accès à quais.Nombreux accès marchandises de plain-pied.100 m² de bureaux cloisonnés en étage.Sa

Les extérieurs constituent l’un des véritables atouts du lieu. La terrasse, d’une superficie de l’ordre de 200 m², offre un environnement particulièrement verdoyant et dépaysant, créant une atmosphère originale et intimiste très appréciable aux beaux jours. Le restaurant a bénéficié d’importants travaux et investissements récents. Cuisine professio

Les lieux, portant actuelllement la destination d'habitation, peuvent facilement retrouver leur vocation d'origine (restaurant, pizzeria, cave à vins, épicerie fine, boutique/atelier) ou accueillir une activité artisanale comme cela a été le cas ces 10 dernières années par une Céramiste y ayant crée son atelier, sa boutique et son habitation. L'emplacement conviendrait également parfaitement à une activité de services ou une profession libérale (comptable, paramédical, architecte, etc. ). La bâtisse se compose en RDC d'une grande salle d

Les lieux, portant actuelllement la destination d'habitation, peuvent facilement retrouver leur vocation d'origine (restaurant, pizzeria, cave à vins, épicerie fine, boutique/atelier) ou accueillir une activité artisanale comme cela a été le cas ces 10 dernières années par une Céramiste y ayant crée son atelier, sa boutique et son habitation. L'emplacement conviendrait également parfaitement à une activité de services ou une profession libérale (comptable, paramédical, architecte, etc. ). La bâtisse se compose en RDC d'une grande salle