Locaux Commerciaux à vendre à Châbons

La surface totale développée du bâtiment est denviron 3 312 m² sur un terrain de 6 340 m². Le site offre également 78 places de stationnement pour le confort des utilisateurs. Situé à proximité des principaux axes routiers et de laéroport Saint-Geoirs, ce programme bénéficie dune accessibilité facilitée et dun environnement adapté à des activités professionnelles. Les prestations techniques assurent fonctionnalité et adaptabilité pour chaque type dactivité. Ce programme est porté par DIX NEUF PROMOTION. ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalMEZActivités72Nous consultern.c.n.c.A la charge de l'acquéreur

À vendre Local d'activité de 108m2 situé dans la ZA du Grand Lemps.Au sein d'un programme neufLancement de la Tranche 1: livraison Mai 2027Possibilité d'étude de programme clefs en mains: nous consulter.Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAgent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961Local d'activité de 108m2 (programme neuf)- RDC: 72m2- Mezzanine: 36m2 1 cellule (possibilité d'étudier une solution Clefs en mains)Hauteur sous jarret: 6.65 à 7.15mHauteur mezzanine: 3.90 m3 Places VL dédiées (78 au total)Portes sectionnelles: 3m x 3mdallage quartzé aménagements et escalier intérieur à charge du preneur (possibilité d'étudier une solution Clefs en mains: nous consulter)panneaux photovoltaques en toiture.accès A48 Rives: inférieur à 10min / inférieur à 10kmDisponibilité: Mai 2027 - Tranche 1Prix de vente: 121500 € HTCharges annu

À vendre local d'activité /entrepôt récent de 1 595 m² composé d'un hall d'activité sur terrain clôturé de 3 720m² - Bureaux de 250m² sur 2 niveaux et logement de fonction de 85m².Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frAgent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961Local d'activité atelier entrepôt récent (2020) de très bonne qualité d'une surface totale de 1 595m²Hall principal en RdCh et mezzanine avec grande hauteur sous toiture: 8m50Accès par portes sectionnelles isolantes motorisée 5mx6m et issue de secours Dallage béton armé quartzé Bureaux de très bon standing de 250m² sur 2 niveaux et logement de fonction de 85m² en R+1Bureaux comprenant grand openspace, salle de réunion, archives, local social équipé, 2 blocs sanitaires PMR + douche1 quai niveleur en extérieurparcelle clôturée de 3 720m² avec grand portail coulissant mo

DESCRIPTION DU BIEN: - 2 salles de restaurant (capacité d’accueil optimisée) - Cuisine professionnelle équipée - Salle d’eau + espace repos personnel - Espace de stockage - Configuration fonctionnelle et exploitable immédiatement - CONDITIONS & POTENTIEL: - Libre tout commerce et restauration - Fin du bail commercial actuel: SEPTEMBRE 2026 - Emplacement offrant visibilité et accessibilité - Idéal: restaurant, pizzeria, snack, concept food, dark kitchen, etc. - LES +: Local prêt à exploiter Bonne distribution des espaces Secteur en développement Stationnement à proximité - CONTACT: Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi directement. La presen

COLOMBE (38690) à seulement 3 minutes des commodités et 5 minutes de l'autoroute, ce bâtiment commercial comprend:Un bâtiment:- RdC (ancien restaurant): 4 grands espaces, sanitaireset cave en sous-sol- Etage appartement rénové: pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de bain avec WCDépendances comprenant une grange avec trois espaces aménageables dont un avec sanitaires, caveet buanderieUne grande cour avec terrasse bois et terrasse carrelée.Licence IVStationnements publics à l'arrière des dépendances.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 390 000 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 374 400 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 893329078

C’est un lieu avec une âme, où chaque détail a son importance. Avec ses 15 chambres et suites, ses cinq salles de réception et sa piscine avec bar 'esprit plage', le domaine est l'outil parfait pour organiser des mariages ou des séminaires jusqu'à 250 personnes. C'est une affaire saine qui génère déjà un beau CA, tout en offrant encore de belles possibilités de développement, comme l'installation de logements insolites dans le parc. Que vous cherchiez un investissement solide ou un coup de cœur passionné, ce domaine est une opportunité rare sur le marché