Locaux Commerciaux à vendre à Challex

À vendre EN EXCLUSIVITE dans votre agence Orpi Genevois Immobilier Vous rêvez de reprendre une pizzeria, bar à pâtes spécialités Italienne de renom avec une clientèle solide et un emplacement stratégique à la frontière immédiate de Genève ? Cette opportunité est pour vous ! Localisation: SAINT-JULIEN-EN-GENEVOIS, zone dynamique avec fort passage (flux piéton et voitures), idéal pour la restauration sur place et à emporter, à deux pas de la douane Suisse de Perly. Ancienneté: Plus de 12 ans d'activité avec un bon chiffre d’affaires stable et un potentiel de développement (livraison, partenariats) Équipements: Matériel complet inclus dans la location du bail, (four électrique, cuisine professionnelle équipée avec grande extraction, chambre froide, mobilier de salle. ), clé en main sans travaux nécessaires Capacité: Espace réception, terrasses avec +50 places assises ouverte en saison, jardin environ 100 m2 Bail commercial notarié: Récemment renouvelé en septembre 2024 (avec clause

A VENDRE, cause retraite, GARAGE MOTO SCOOTER QUADS, réparation et vente, à cinq minutes de la Suisse, avec une belle surface de 306 m² pour la vente et l'atelier avec exposition intérieure et extérieure des motos. Loyer CC 3870€ Le commerce fonctionne avec un responsable et un mécanicien. Chiffre d'affaires: 470 000€. De belles possibilités de développement. Honoraires TTC charge vendeur

Avec une surface de 900 m² de vente + 260 m² de stockage et bureaux, ce supermarché en décoration et produits de bazar garantira de bons revenus pour un couple exploitant. Accompagnement assuré pour le lancement des repreneurs. Magasin en franchise nationale. Très grand parking à la disposition de la clientèle. Ce bien est situé dans une zone commerciale avec des activités complémentaires. Plus d'informations, consulter notre site www.forcaprimm.com Nous Honoraires TTC charge vendeur FORCAPRIMM ENTREPRISES - Administrateur FORCAPRIMM Jean-Luc - - Plus d'informations sur www.forcaprimm.com (réf. 7300331143)

A reprendre coeur de ville St Julien/Genevois, bel établissement bar-restaurant. 3 salles de restauration, office et cuisine sont répartis sur 2 niveaux tandis que les réserves, chambres froides et garage sont en sous-sol. Le bar et la salle de restauration principale peuvent recevoir jusqu'à 100 couverts et 50 en terrasse. CA Moyen 665K€ - Licence IV - Personnel déjà en place - Potentiel de CA supplémentaire. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel - Réf.858661

Beau local commercial à vendre sur un axe très passant de St Julien-en-Genevois. Ses 90m² sont répartis en un bel espace de vente lumineux grâce aux baies vitrées et une surface de stockage à l'arrière. Ce local est bien situé dans une petite zone commerciale avec des parkings gratuits à proximité. Bail commercial 3/6/9, loyer de 2000€/mensuel - 1350€/an charges locatives. Local actuellement occupé mais possibilité d'achat pas-de-porte. N'hésitez pas à téléphoner pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel - Réf.863557

Local Commercial Centre Ville St Genis Pouilly 01630 Nous vous proposons la reprise de cet institut de beauté connu et reconnu sur la commune avec une clientèle fidèle et importante depuis plus de 30 ans. Il dispose de 3 cabines et en parfait état sans travaux à faire (enduits et peintures refaits en 2025 e volets roulants électriques). Le loyer mensuel 750 € charges comprises (chauffage et eau) avec bail en cours 9 ans jusqu’en décembre 2028. Parking privé à disposition. Il est possible de changer l’affection et la destination du local (restaurants et bars interdits). Les murs ne sont pas à vendre. Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Matesa immobilier, agence immobilière indépendante Pays de Gex, vente et achat fond de commerce Saint Genis Pouilly Matesa immobilier - votre expert local depuis 2001 dans le Pays de Gex et Haute Savoie ! Faites confiance à l'experti

iad France - Lucie Paoletti () vous propose: À Vendre: Fonds de Commerce Pizzeria – Emplacement de Choix - Belle opportunité en forte progression Fonds de commerce d'une pizzeria à emporter, idéalement située dans un secteur à fort passage. Cette pizzeria bien établie jouit d’une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, idéale pour toute personne souhaitant se lancer dans cette activité. Activité saine et rentable. Local d’environ 41 m² environ, situé sur un terrain de 95m² environ Deux places de parking Possibilité d’installer une véranda/terrasse pour y implanter des places assises et développer l’activité Cuisine parfaitement équipée avec du matériel professionnel en excellent état (four à pizza professionnel MAM Forni au feu de bois, plan de travail, pétrin, frigos, etc.). Aménagement prêt à l’emploi et conforme aux normes d’hygiène et de sécurité. Fort potentiel pour le développement de l’activité sur place et à emporter. Informations financières: •Prix de vente: 110'0

iad France - Frank BOUDARD () vous propose: Fonds de commerce de Charcuterie Traiteur à Saint-Genis-Pouilly (01630) – Emplacement IDEAL À saisir, ce superbe fonds de commerce de charcuterie traiteur offrant un emplacement de choix au cOEur de Saint-Genis-Pouilly (01630), sur l'avenue principale et face à un arrêt de bus. Profitez d'une situation géographique stratégique avec un fort flux de clientèle et une visibilité optimale. Caractéristiques du bien: Une pièce principale avec présentoir réfrigéré. Un espace laboratoire équipé d'une chambre froide positive et d'une chambre froide négative. Une salle de pause, un WC. Un grand garage double en rez-de-chaussée. Performance financière: Chiffre d'affaires: 295 120 € Chiffre d'affaires N-1: 318 671 € EBE: 3 546 € Loyer mensuel:2240€ Ce commerce est idéal pour un professionnel du secteur, bénéficiant d’une clientèle fidèle grâce à sa localisation en centre-ville, avec une visibilité maximale. Contactez-moi pour plus d'informations ou