Locaux Commerciaux à vendre à Challignac

Anciennement exploité en showroom par un cuisiniste / aménageur d'intérieur, le local est en très bon état général et peut accueillir rapidement une nouvelle activité. Il se compose actuellement d'un hall d'accueil, d'un bel espace showroom, avec la possibilité d'individualiser facilement deux grands bureaux, ainsi que d'un espace sanitaire et d'une chaufferie. À l'arrière, un balcon permet d'accéder directement aux 2 emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'à une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable. Le local dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de

L'affaire est aux normes Affaire à développer compte tenu de son potentiel, de son emplacement et de sa bonne réputation. L'ensemble immobilier est en bon état (toiture, menuiseries. ) La vente des murs est possible au prix de 336000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944893

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.950729

Chacun de ces espaces bénéficie d'une entrée indépendante pour une meilleure liberté d'exploitation. Emplacement idéal au centre-ville de Barbezieux. Idéal pour un investisseur en quête de revenus locatifs. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel): 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobi

L'affaire est aux normes Affaire à développer compte tenu de son potentiel, de son emplacement et de sa bonne réputation. L'ensemble immobilier est en bon état (toiture, menuiseries. ) La vente des murs est possible au prix de 336000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.944893

Des bureaux, réserves et locaux techniques complètent l'exploitation. Entièrement réhabilité par architecte à la fin des années 1990, l'immeuble présente un excellent état général. Toiture, gros œuvre, installations électriques et équipements professionnels ont été entretenus avec soin. Le matériel d'exploitation est conservé sur place, permettant une remise en activité rapide. Fermé depuis octobre 2025, cet établissement reconnu de la vie barbezilienne offre un potentiel remarquable pour un projet de r