Locaux Commerciaux à vendre à Champagnolles

Il est possible de le louer. Ne manquez pas ce bien à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 159 900 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 151 105,5 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 8 794,5 € HT + 1 758,9 € TVA, soit 10 553,4 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 530186238

Opportunité rare ! Situé sur un axe routier stratégique, il est idéal pour développer votre activité hôtelière et gastronomique. Avec une capacité optimale de 44 couverts à l’intérieur et 44 couverts en terrasse extérieure, ainsi qu'un bar, parfait pour accueillir vos clients tout au long de l’année. Cuisine spacieuse et fonctionnelle qui est prête à l’exploitation, équipée pour un service de qualité. Sept chambres confortables avec salle d’eau et WC privatifs, offrant un hébergement chaleureux et élégant. Le commerce est équipé d'un logement de fonction de 60 m² environ idéal pour le propriétaire ou le personnel. L'ensemble est équipé de climatisation

Il est possible de le louer. Ne manquez pas ce bien à fort potentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 159 900 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 151 105,5 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 8 794,5 € HT + 1 758,9 € TVA, soit 10 553,4 € TTC

RARE SUR LE SECTEUR – HÔTEL RESTAURANT CLÉ EN MAINSitué au cœur de la commune de Saint-Genis-de-Saintonge (Charente-Maritime), cet hôtel-restaurant de caractère prêt à exploiter immédiatement représente une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration, un couple d’exploitants ou un investisseur souhaitant reprendre une affaire fonctionnelle et rentable.Les atouts de l’établissement:* 7 chambres d’hôtel prêtes à accueillir la clientèle* Logement de fonction sur place, idéal pour les exploitants* Grande salle de restauration chaleureuse avec bar et cuisine au feu de bois, ambiance authentique très recherchée* Cuisine professionnelle entièrement équipée et parfaitement opérationnelle* Salle dédiée aux petits-déjeuners* Belle terrasse permettant d’augmenter la capacité en saison Emplacement stratégique au centre de Saint-Genis-de-Saintonge avec stationnement facile pour la clientèle, un véritable atout pour l’activité.! Aucun travaux à prévoir, l'établissement est en