Locaux Commerciaux à vendre à Chardeny

Prix de cession 20 000 €

Ces anciennes galeries marchandes de style Art nouveau confèrent une véritable identité à ce restaurant. Avec une capacité d'accueil pouvant atteindre jusqu'à 130 convives, dont 24 places supplémentaires en terrasse, ce restaurant s'étend sur deux salles totalisant une superficie de 366 m². La première salle, d'une surface de 205 m², peut accueillir 70 couverts, tandis que la seconde, de 161 m², permet d'en recevoir 60. La salle principale est remarquable par sa magnifique hauteur sous plafond, son escalier central à double entrée menant à une mezzanine surplombant la salle principale, et sa luminosité accentuée par de grandes baies vitrées. Doté

La salle de restaurant panoramique de quatre-vingt places vue sur mer se prolonge par une terrasse sur le rivage. Affaire saisonnière fermée deux mois par ans. Extraction, licence IV, matériel Rational en cuisine. Pas de travaux importants à prévoir. Très bonne rentabilité et possibilité d'acquisition des murs. CA HT > 1000 000€ Perf>230 000€ Prix FAI Fonds: 860 615 € Prix FAI Murs: 670724€ Référence: VF-111146

Le bâtiment est en bon état, bien que les chambres nécessitent un rafraîchissement, offrant ainsi aux futurs investisseurs la possibilité de les décorer selon leurs goûts. Chaque chambre est équipée d'une salle de bains avec baignoire ou douche, téléphone, télévision à écran plat et connexion wifi. De plus, une salle de réunion de 50 m² est disponible, permettant d'accueillir jusqu'à 40 personnes. Il est à noter que le restaurant est actuellement ouvert 4 jours par semaine pour le dîner uniquement. Il serait envisageable d'éten

Description des surfaces: -Rez-de-chaussée: surface commerciale exploitée en restaurant, cuisine, local technique sanitaires. et terrasse en façade. -1er étage: second espace de restauration, coin confection de pizza avec four à bois récent. 2ème étage: espace comprenant deux pièces et une salle pouvant accueillir des séminaires, bureaux ou appartements 3ème étage: possibilité d’aménagement en appartement type deux pièces. Cave: sous-sol complet sur toute la surface

L’activité est aujourd’hui orientée vers une cuisine traditionnelle élaborée, avec un réel potentiel de développement. Une diversification est en cours grâce à l’installation récente d’un four à bois traditionnel, permettant le développement d’une activité pizzeria sur le premier niveau du bâtiment, ouvrant ainsi de nouvelles perspectives de chiffre d’affaires (vente sur place, à emporter, livraison, etc.). L’établissement est réparti sur plusieurs niveaux, offrant différentes ambiances et possibilités d’exploitation (restauration, priva

Vente indissociable du fonds de commerce et des murs commerciaux, une opportunité rare pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail.Ce restaurant d’environ 200 m² est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m², offrant un cadre spacieux et un réel potentiel de développement.L’établissement dispose d’une capacité d’accueil confortable:33 places assises côté bar38 places assises côté restaurant33 places en terrasse, idéale aux beaux joursLa salle entièrement climatisée et réversible apporte un confort optimal à la clientèle tout au long de l’année.Le local comprend:Une cuisine ouverte sur la salleUne légumerieUn espace plongeUne réserve avec accès extérieurUne réserve boissons avec stockage des fûts de bière et branchements adaptésUn bureauDes sanitaires clients PMRDes sanitaires réservés au personnelÉquipemen

Vente indissociable du fonds de commerce et des murs commerciaux, une opportunité rare pour un professionnel souhaitant devenir propriétaire de son outil de travail.Ce restaurant d’environ 200 m² est implanté sur un terrain de plus de 5 000 m², offrant un cadre spacieux et un réel potentiel de développement.L’établissement dispose d’une capacité d’accueil confortable:33 places assises côté bar38 places assises côté restaurant33 places en terrasse, idéale aux beaux joursLa salle entièrement climatisée et réversible apporte un confort optimal à la clientèle tout au long de l’année.Le local comprend:Une cuisine ouverte sur la salleUne légumerieUn espace plongeUne réserve avec accès extérieurUne réserve boissons avec stockage des fûts de bière et branchements adaptésUn bureauDes sanitaires clients PMRDes sanitaires réservés au personnelÉquipemen