Locaux Commerciaux à vendre à Laprade

Le bâtiment comprend en rez-de-chaussée une salle de bar, une cuisine, des sanitaires et une réserve d'une superficie d'environ 150 m². Ce bien est équipé aux normes donc immédiatement opérationnel, ce qui permettra une prise en main rapide pour les futurs propriétaires. Actuellement, le restaurant est ouvert du lundi au vendredi le midi, le samedi sur réservation avec une fermeture hebdomadaire le dimanche. + Les atouts: - Faible loyer (le bâtiment appartient à la Commune) - Licence IV mise à disposition par la Mairie - Etablissement situé en Zone ZRR (Zone de Revitalisation Rurale pouvant permettre un

POTENTIEL pour rendement locatif ou pour créer sa résidence en tant que professionnel de la restauration. Vente complémentaire du Fonds de commerce BAR-RESTAURANT et de la LICENCE IV, idéalement situé au cœur du petit village de caractère de SAINT AULAYE, Sud Ouest DORDOGNE, au carrefour des 4 départements (16/17/24/33) et à quelques encablures de la Charente avec sa plage et son camping au bord de l'eau. Zone ZRR (Zone de revitalisation rurale) - Belle visibilité à proximité des commerces, parking municipal. Commune avec plus de 1400 habitants, écoles de la maternelle au collège. Surface commerciale sur 1 niveau cuisine professionnelle et fonctionn