Locaux Commerciaux à vendre à Châteauneuf-sur-charente

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Sébastien GRIFFONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP

Vous y trouverez également plusieurs places de stationnement. Cet ensemble immobilier se situe dans une zone d'activités proche d'Angoulême.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPlaces de stationnementEnsemble clôturéPortail coulissantAccessibilité:Accès par la D699 Accès par la D41Disponibilité: ImmédiateHonoraires à la charge de l'acquéreur: 6 % HTsurface1812

Activité arrêtée; aucun fonds de commerce n’est inclus. Projet de reprise hôtelière, touristique ou événementielle à étudier, sous réserve de faisabilité, des travaux et des autorisations nécessaires. État des équipements et conditions de remise en exploitation à vérifier. Prix: 1 396 500 € honoraires inclus — 1 330 000 € hors honoraires et 66 500 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur (5 %). Pour recevoir le dossier, contactez Jules Petit. Informations sur les risques

Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente cet ensemble industriel avec bureaux situé dans l'agglomération Ouest d'ANGOULEME, dans la zone industrielle de NERSAC, à proximité des grands axes routiers RN 10 et RN 141.Le site développe une surface bâtie totale d'environ 16 500 m² et comprend un bâtiment à usage de bureaux; un bâtiment à usage industriel avec entrepôt / atelier composé d'une zone de réception, une zone de production et une zone d'expédition; un local gardien et un bureau indépendant.Terrain clos à usage de parking et de voies de circulation autour d'environ 47 700 m².Prix de vente FAI: 5 194 000 € (dont 6 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)Référence dossier: 1740 (Arthur Loyd Angoulême)

Le site dispose d'un espace parking privatif. La majeure partie du site est bitumé. Le site est actuellement sous surveillance, il dispose d'un quai poids lourds et d'une grande porte sectionnelle pour la partie entrepôt. Le bien est à la vente mais possibilité de location pour un loyer de 4 500€ HT / mois. Prix de vente FAI: 1 060 000€

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre agréable tout en bénéficiant d'un fort potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533