Locaux Commerciaux à vendre à Châteauredon

Un espace bureau aménagé et équipé à l'étage d'environ 481 m² complète ces locaux. Localisation stratégique entre Saint-Laurent-du-Var et Carros, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la 202 bis et l'autoroute. La zone bénéficie d'un tissu économique dynamique avec environ 65 à 100 établissements présents, couvrant un large éventail d'activités, dont le commerce de gros, l'industrie, la construction et les services. Si vous êtes intéressés par ces locaux d'activités à vendre ou à louer à SAINT JEANNET (06640) ou si vous

Dune superficie denviron 45 m² sur deux niveaux, le local permet lexploitation dactivités de snacking et Française des Jeux, avec la possibilité de réactiver une activité de bar-tabac (en option) selon le projet et les autorisations. Les équipements en place, les terrasses extérieures ainsi que la configuration du lieu constituent des atouts majeurs pour développer une activité attractive et génératrice de chiffre daffaires. Un étage denviron 25 m² complète le bien, offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un aménagement selon les besoins de lexploitant. -Commerce à redynamiser, mais offrant une excellente base pour une exploitat

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Petite copropriété sans charge Bon état des locaux, modifications à prévoir selon activité Position N°1, location possible autour de 1000 € / mois: bonne rentabilité locative pour tout investisseur intéressé. Visite virtuelle disponible sur demande Me contacter pour plus de renseignements La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 128400 euros. Prix hors honoraires: 120000 euros. Honoraires TTC à la ch