Locaux Commerciaux à vendre à Chaunay

L’intérieur est à rénover, vous permettant de créer un espace entièrement adapté à votre activité, qu’il s’agisse de commerce, de restauration, de showroom, de bureaux ou d’atelier artisanal. Implanté sur un terrain de 2 434 m² environ, le bien dispose d’un vaste espace extérieur pouvant accueillir un parking, une terrasse, une zone de livraison ou un espace de stockage. Un parking de 6 places est déjà prévu pour accueillir votre clientèle ou votre personnel. Ce bien représente une opportunité rare: un emplacem

Le bien se compose: d'une vitrine avec espace accueil clientèle, de trois pièces indépendantes, d'une réserve, d'une douche, d'un WC, ainsi que d'une cave. Possibilité d'acheter les murs ou de louer le local. Loyer mensuel: 560 € Taxe foncière: 375 € Local fonctionnel, agréable et facilement aménageable selon votre activité. Une belle opportunité pour développer votre projet professionnel dans un secteur dynamique et accessible. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Caroline BRASSET inscrite au RSAC de poitiers n° 434 241 477 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organi

Des travaux de restauration sont à prévoir.Les larges espaces intérieurs offrent un potentiel certain, à personnaliser selon les besoins du projet. Une première partie offrant au rez-de-chaussée:- une salle de bar avec comptoir en marbre- deux salles de restauration- une cuisine professionnelle (à rééquiper) avec office et accès extérieur, une légumerie et salle de plonge- une buanderie- un bureau- des sanitaires - des vestiaires avec toilettes- une chaufferie (chauffage fuel)- une chambre avec un accès extérieur et salle d'eau/wcA l'étage:- un palier/dégagement- 5 chambres avec salle d'eau/wc- un offi

L'accessibilité est aisée, y compris pour les véhicules utilitaires. Le local développe environ 275 m² de surface, avec des volumes lumineux et fonctionnels. Il est implanté sur un terrain d'environ 2 500 m² permettant le stationnement, le stockage extérieur ou une éventuelle extension. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien peut être vendu avec un locataire en place si le repreneur souhaite également acquérir le fonds de commerce de carrosserie-peinture exploité sur le site. L'activité actuelle bénéficie d'une très bonne réputation, avec un positionnement de carrosserie de voitures anciennes et traditionnelles. Le local peut également être vendu libre si l'activité n'est pas reprise. Il convient alors à de nombreuses activités artisanales ou techniques, avec une installa