Locaux Commerciaux à vendre à Saint-just

660.000 euros dont honoraires 10% T.T.C. inclus à la charge de l'acquéreur. 600.000 euros hors honoraires (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PC+ICPE obtenus & purgés. Disponibilité 12 mois après accord. ICPE: 1510(E), 1530(E), 1532(E), 2662(E), 2663-1(E), 2663-2(E), 2925(D), 2910(DC) Certification BREEAM Excellent

Bâtiment entièrement brut. Toiture neuve compatible pour une installation de panneau solaire. Parking privé et stationnement facile sur la zone. Libre d'occupation. Pour en savoir plus contactez moi. À vendre: Murs commerciaux Prix de vente: 550000 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur: 55000 € TTC soit 10 % du prix hors honoraires. Soit un prix total acquéreur: 605000 € TTC Les honoraires s'entendent TTC. La TVA afférente pourra être récupérée par l'acquéreur assujetti à la TVA dans les conditions de droit commun. DPE non requis. Conseiller en immobilier: SOUDY Marc (EI). RSAC: 834967556. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Large surface vitrée, accès et stationnement sur parking privatif. En très bon état d'entretien ce bien sera libre à compter de juin 2026. Location possible. A VOIR VITE! (Renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence) Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 € HT. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2B IMMOBILIER CONSEIL: Co-gérant - Bruno BROSSIN Carte T 18012017000020890 RCP AXA 0000007733331504

Belle rentabilité Station de lavage: 5 pistes de lavage dont 1 avec passerelle pour camion et camping car. 3 aspirateurs 1 portique de lavage 1 gonfleur Laverie automatique: 3 machine à laver de 7KG 1 machine à laver de 10KG 1 machine à laver de 16KG 1 machine à laver de 22KG 4 Séche linges Pizzeria et poulet à emporter: Soit à exploiter ou possibilité de mise en location gérance Une maison d'habitation de 56 M2 avec 2 chambres et grand terrain à l'arrière. Le tout sur un terrain de 1633 M2Ce bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 898981360

Au 2ème: grenier. Cave

A 15mn seulement du centre de Bourges. Ce local commercial toutes activités, aux normes pour accueillir du public avec une vingtaine de places de parking à l'extérieur et du terrain offre de nombreuse possibilités. La vitrine est double, la structure métallique, et la toiture en taule bac acier neuve. L'éclairage se fait grace à des néons et à des puits de lumière. Il y a des sanitaires et des locaux sociaux. Le chauffage est au gaz. Ce local commercial dans la zone commerciale de Bourges bénéficie d'un environnement propice au développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Cyril Galonske - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Comm