Au centre ville de CHOLET, immeuble de rapport avec certificat d'urbanisme opérationnel positif accordé pour réalisation de minimum 4 appartements sur deux niveaux. Actuellement composé d'une partie bureaux et locaux d'entreprise et entrepôts. Surface totale du bâtiment 429 m2. Garage de plus de 50 m2. Cour bîtumée, stationnements en intérieur et sur façade de rue, garage de plus de 50 m2. Idéal investisseurs ou promoteurs. Proche de toutes commodités du centre-ville, écoles et commerces. Possibilité de faire l'acquisition de 3 lots pour une surface totale de 1120 m2. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations (réf. 85002110041). Honoraires: 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Avec ses 110 m2 au sol en plein centre-ville, ce local commercial en bon état n'attends plus que vous. Proche d'une zone attractive, il vous propose au rez-de-chaussée une grande pièce d'accueil, WC et deux bureaux. À l'étage, deux bureaux également, WC et rangements. Opportunité à saisir !
Centre-ville de CHOLET, ancien bâtiment industriel avec certificat d'urbanisme opérationnel positif pour un changement de destination et création de 3 appartements minimum. Surface au sol exploitable de 343 m2, hauteur sous plafond de 5 m, charpente métallique, toiture neuve partie en tuile, partie vitrée. 3 entrées indépendantes sur le pignon Est. Grandes ouvertures en façade. Idéal investisseur ou promoteur. Proche de toutes commodités. Possibilité de faire l'acquisition d'un ensemble de lots pour une surperficie totale de 1120 m2. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations (réf. 85002110002). Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
En centre-ville de CHOLET, bâtiment industriel composé d'une partie bureaux et d'entrepôts dont l'ensemble du bâtiment est autorisé à un changement de destination, certificat d'urbanisme opérationnel positif accordé pour la réalisation de minimum 3 appartements. Beaux volumes de 355 m2 au plancher avec hauteur sous toiture de 5 m. Toiture tuile neuve. Possibilité d'acquisition ensemble de lots pour une surface totale de 1120 m2. Stationnements en façade sur rue. Proche du centre-ville et de toutes les commodités du centre ville. Idéal investisseur ou promoteur. Quartier calme et résidentiel. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations (réf. 85002110040). Honoraires: 3,99 % TTC inclus charge acquéreur (233 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
exclusivité proche Cholet (49): Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking à vendre, idéalement situé dans une petite ville avec un grand parking à proximité. Caractéristiques principales: Superficie totale: 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire/fournil de 100 m² environ. Matériel récent, dont un four Bongard. Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied. Chiffre d'affaires: Supérieur à 250 000 euros HT/an, EBE de 24 714 euros. Bail jusqu'en avril 2031. Loyer: Commerce et habitation pour 1 500 euros HT/HC par mois. Personnel: À reprendre. Horaires: Fermé le dimanche après-midi et le lundi. Congés annuels de 5 semaines. Motif de vente: autre projet Dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Contacter moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yan
exclusivité, Je vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie -Snacking située en ville d'une superficie totale de 300 m², ville de plus 50 000 habitants emplacement n°1 parking et flux routier Chiffre d'affaires supérieur à 370 000 ht/an- EBER 119 K euros salaires et charges des dirigeants inclus Une surface de vente et salle 150 m2 + laboratoire et fournil (+/- 100 m2). Le matériel est entretenu, laboratoire pâtisserie plain pied Congés annuels 5 semaines. Fermé dimanche Loyer commercial et habitation 3000 euros ht/hc pas de logement Idéal pour couple de professionnel Personnels a reprendre cause: changement de vie je vous invite a me contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel Réf.901851
Etablissement dans centre commercial d’une ville dynamique du Maine et Loire. Outil en très bon état, « Look » moderne. Ouvert du lundi au samedi de 8h à 20h. 3 semaines de congés par an. CA HT: 219 000 €. Belle activité limonade
Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un établissement emblématique au cœur de la vie nocturne. Notre discothèque, située dans un emplacement stratégique, est mise en vente avec son fonds de commerce. Caractéristiques clés: Localisation privilégiée: Notre discothèque bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité aisée pour une clientèle variée. Infrastructure remarquable: Dotée d'un espace spacieux aménagé avec soin, la discothèque offre 3 piste de danse généreuse, des zones VIP, 3 bar entièrement équipé, ainsi que des installations de son et d'éclairage de pointe. Clientèle fidèle: Forte d'une réputation bien établie, l'établissement attire régulièrement une clientèle fidèle ainsi que des visiteurs occasionnels en quête de divertissement de qualité. Licences et autorisations en règle: Toutes les licences nécessaires pour exploiter une discothèque sont en ordre, garantissant une transition en douceur vers les nouveaux propriétaires. Informations Financ
VEND HOTEL BUREAU -CHOLETSitué à 15 minutes de CHOLET,à proximité de l'accès de l'autoroute A87, Hotel bureau de 13 numéros à remettre en activité. Vous disposez d'un bati de 630M2 sur 3 niveaux,avec une piscine extérieur. Batiment aux normes et registre de sécurité à jour. Le prix de vente comprend,les murs commerciaux +les équipements de l'activité hotelière. Possibilité de changer la destination.Nous contacter pour tout renseignement Ref: 9735
CHOLET - VENTE FONDS DE COMMERCE Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce d'un Restaurant Brasserie d'environ 360m². Ce restaurant bénéficie d'un emplacement de choix, idéal pour cette activité. L'établissement comprend: - Cuisine avec extraction 400 - Salle au rez-de-chaussée d'environ 180 m² - Terrasse extérieure d'environ 30 places assisesCe restaurant jouit d'une très bonne réputation et offre un beau potentiel de redynamisation. Il attire une clientèle locale et touristique grâce à sa situation privilégiée. Détails financiers: - Prix de vente net vendeur: 170 000 € - Loyer annuel: 34 860 € HT - Honoraires d'agence: 17 000 € HT - Chiffre d'affaire 2023: 460 000 € - Référence: 49_0038
Local professionnel à vendre sur la commune de Cholet (49) Local facile d'accès d'environ 563m2 - 4 bureaux d'environ 97m2 - Atelier d'environ 466m2 - Sanitaires - Parking d'une vingtaine de places en extérieur Prix NET VENDEUR: 420 000EUR Honoraires HT: 21 000EUR (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone
Proche Cholet (49): Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snacking à vendre, idéalement situé dans une petite ville avec un grand parking à proximité. Caractéristiques principales: Superficie totale: 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire/fournil de 100 m² environ. Matériel récent, dont un four Bongard. Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied. Chiffre d'affaires: Supérieur à 210 000 euros HT/an, en progression de 40 000 euros depuis janvier 2024. EBE de 24 714 euros. Bail jusqu'en avril 2031. Loyer: Commerce et habitation pour 1 500 euros HT/HC par mois. Personnel: À reprendre. Horaires: Fermé le dimanche après-midi et le lundi. Congés annuels de 5 semaines. Motif de vente: Retraite. Dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Contacter moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC
VEND MAGASIN D'OPTIQUE - (49)A vendre. Beau magasin d'optique,clair et lumineux. Vous disposez d'une surface commerciale supérieur à 250 m2, emplacement de stationnement gratuit. Clientèle fideèle. Etablissement géré par 2 gérants et 1 employé. Chiffre d'affaire de 450 000 Euros en progression constante.Possibilité d'installer l'activité audio. Loyer 2800Euros HT/mois. Cause de la vente,changement de projet. Nous contacter pour tout renseignement. Ref: 9513
Il y a 1 jour, 6 heures sur Figaro Immo - LAFORÊT - A2I - Bressuire
A vendre, Local à usage professionnel situé à Cholet (49300), dans un immeuble en copropriété. Ce bien est réparti sur deux étages: au rez-de-chaussée, il comprend un espace d'accueil, des toilettes et deux bureaux. Au premier étage, vous trouverez deux bureaux supplémentaires, une réserve et des toilettes. *Référence Laforêt: 32568* Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre équipe d'immobilier commercial: - Benoît Millet:, mail: - Angelina Sicard:, mail: (9.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2161 euros
Il y a 1 semaine, 1 jour sur Figaro Immo - Capifrance - YANNICK BELLANGER
exclusivité, Je vous suggère ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie -Snacking située en ville d'une superficie totale de 300 m², ville de plus 50 000 habitants emplacement n°1 parking et flux routier Chiffre d'affaires supérieur à 370 000 ht/an- EBER 119 K€ salaires et charges des dirigeants inclus Une surface de vente et salle 150 m2 + laboratoire et fournil (+/- 100 m2). Le matériel est entretenu, laboratoire pâtisserie plain pied Congés annuels 5 semaines. Fermé dimanche Loyer commercial et habitation 3000€ ht/hc pas de logement Idéal pour couple de professionnel Personnels a reprendre cause: changement de vie je vous invite a me - Réf.901851
Il y a 2 semaines, 3 jours sur Figaro Immo - IMMO PRO 49
Ensemble de bureaux d'environ 120 m², comprenant: - Un espace d'accueil - Une salle de réunion - 2 bureaux à l'étage - Une salle d'archive - Un bloc sanitaire - Une kitchenette - Un accès PMR - Un garage - 4 places de parking Disponibilité immédiate !
Il y a 2 semaines, 4 jours sur Figaro Immo - Capifrance - YANNICK BELLANGER
Exclusivité à Cholet (49): À vendre, fonds de commerce de Bar brasserie idéalement situé en zone commerciale avec un flux passant important. Atouts majeurs: Superficie: 110 m² environ. Emplacement: Premier ordre, en zone commerciale très fréquentée. Chiffre d'affaires: 450 000 €. EBER: 104 000 € (salaire et charges réintégrés). Loyer commercial: 3 200 € HT/HC par mois, bail valable jusqu'en 2027. Personnel: À reprendre. Service du midi: 80 couverts par jour. Horaires: Ouvert de 8h à 20h, fermé le dimanche. Congés annuels par roulement. Opportunité rare: Une affaire idéale pour un entrepreneur motivé. Dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Contactez moi rapidement pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel
Laurent Guilloteau vous propose ce local professionnel idéalement placé à 10 mn de Cholet et de Mortagne sur Sèvre. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié et est situé en centre bourg de la commune de St Christophe du Bois. A quelques kilomètres de Cholet et au coeur d'un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France, il est également situé à proximité d'une sortie d'autoroute A87. Le bien d'une surface de 400 m² offre un vrai potentiel. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un magasin de 259 m², d'un espace de stockage de 81 m², d'un rangement, d'une salle de pause, d'un WC et d'une chaufferie. Parking attenant au local. Local situé en zone UA avec autorisation de changement de destination sous accord d'un PC. Prix de vente: 183.000 euros - Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre proje
22 mars 2025 sur Figaro Immo - MA COMPAGNIE IMMOBILIERE
À Vendre Local Commercial d'environ 140 m2 dans le Centre Commercial PK3 à Cholet Emplacement Prémium - Très forte affluence Situé dans le centre commercial PK3 à Cholet, ce local d'environ 140 M2 offre une visibilité exeptionnelle grâce à son entrée indépendante et sa vitrine donnant sur l'extérieur. Caractéristiques du local: Au Rez-de-Chaussée: - Espace accueil - Espaces de travail - Bureau confortable - WC A l'étage: - Salle avec kitchenette - Espace de stockage Stationnement facile Un emplacement stratégique pour booster votre activité. Pour plus d'informations ou organiser une visite: Prix: 190 800 EUR FAI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire
IMMO PRO 49 vous présente un local commercial idéalement situé dans le quartier Lorraine à Cholet. D'une superficie de 260 m², ce bien spacieux dispose d'un double accès et d'un emplacement stratégique dans un secteur prisé. Une opportunité à saisir pour les commerçants, entrepreneurs ou investisseurs ! Sa polyvalence permet d'accueillir diverses activités: bureaux, commerce, showroom, galerie, et bien plus encore. Envisagez également une transformation en loft grâce à un possible changement de destination. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Romain DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -
15 mars 2025 sur Figaro Immo - Orpi - IMMOCHOLETAIS.COM
Découvrez ce beau local commercial ou professionnel idéalement situé en plein centre-ville. Avec une vitrine attrayante, cet espace bénéficie d'une excellente visibilité qui attirera l'attention de vos futurs clients et partenaires. Le local se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une grande salle adaptable selon vos besoins, d'un bureau fonctionnel, ainsi que de sanitaires. Vous apprécierez également la salle d'archives pour le stockage de vos documents importants et la pièce cuisine/salle de réunion, parfaite pour vos pauses café ou vos réunions conviviales. Tous ces aménagements sont facilement modifiables, vous permettant de personnaliser l'espace selon votre activité. En plus de sa configuration pratique, ce local dispose d'une cave et d'une place de stationnement, un atout précieux en milieu urbain. De plus, un parking est disponible à proximité, facilitant l'accès pour vous et vos clients. Actuellement libre, ce local représente une formidable opportunité pour quiconque che
9 mars 2025 sur Figaro Immo - Capifrance - YANNICK BELLANGER
Exclusivité proche Cholet (49): Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie snacking à vendre, idéalement situé dans une petite ville avec un grand parking à proximité. Caractéristiques principales: Superficie totale: 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire/fournil de 100 m² environ. Matériel récent, dont un four Bongard. Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied. Chiffre d'affaires: Supérieur à 250 000 € HT/an, EBE de 24 714 €. Bail jusqu'en avril 2031. Loyer: Commerce et habitation pour 1 500 € HT/HC par mois. Personnel: À reprendre. Horaires: Fermé le dimanche après-midi et le lundi. Congés annuels de 5 semaines. Motif de vente: autre projet Dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Contacter moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BE
EXCLUSIVITE IMMEUBLE COMPLET Proche place Travot: Local commercial sur un axe très passant Accès PMR Reserve 1er étage Appartement à rénover 2 ème étage. Libre URGENT Copropriété de 2 lots Charges annuelles: 1 euros
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Local Commercial vente à Cholet, Cholet - Terrasse
25 févr. 2025 sur Figaro Immo - Propriétés Privées
Laurent Guilloteau vous propose ce local commercial idéalement placé en plein centre bourg de La Verrie, commune dynamique, à 15 mn des Herbiers et de Cholet et à proximité du Puy du Fou. Les murs ne peuvent être vendus sans le fonds (Prix du fonds 199 500 euros). Actuellement Bar-Tabac-Presse, ce local commercial d'une surface de 150 m2 possède également une réserve, un WC et une cour extérieure. Places de parking publiques. A l'étage, un logement de fonction de 150 m² à rafraichir comprenant 3 chambres, un salon un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une terrasse. Montant du loyer local et logement: 1250 euros Atouts majeurs: l'emplacement privilégié en centre bourg, secteur très dynamique. Prix de vente: 235 000 euros frais d'agence en charge vendeur DPE: classe E - GES: classe: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 4090 et 5534 euros. Les informati
Proche Cholet (49): Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snacking à vendre, idéalement situé dans une petite ville avec un grand parking à proximité. Caractéristiques principales: Superficie totale: 200 m² avec une surface de vente de 35 m² et un laboratoire/fournil de 100 m² environ. Matériel récent, dont un four Bongard. Fournil et laboratoire pâtisserie de plain-pied. Chiffre d'affaires: Supérieur à 210 000 € HT/an, en progression de 40 000 € depuis janvier 2024. EBE de 24 714 €. Bail jusqu'en avril 2031. Loyer: Commerce et habitation pour 1 500 € HT/HC par mois. Personnel: À reprendre. Horaires: Fermé le dimanche après-midi et le lundi. Congés annuels de 5 semaines. Motif de vente: Retraite. Dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Contacter moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 0
Proche Cholet (49) emplacement idéal: Situé au cœur d'une charmante ville de 6 000 habitants, ce fonds de commerce bar-tabac-loto -FDJ bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un environnement attractif. Chiffre d'affaires: Plus de 168000 € HT et un EBER 61780 € Salaire et charge du dirigeant réintégré Licence IV incluse. Loyer avantageux: 464 € HT/HC par mois pour l'habitation et le commerce. Horaires d'ouverture: De 7h00 à 19H00, avec 3 semaines de congés annuels. Opportunité à dynamiser: Ville dynamique et touristique, bassin Vendée à proximité, et proche du parc du Puy du Fou. Logement spacieux 4 chambres,cour Cause de la vente: autre projet Contactez moi pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur
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Local Commercial vente à Cholet, Cholet - Terrasse
Laurent Guilloteau vous propose ces murs commerciaux idéalement situés en bordure de nationale à 15 mn des Herbiers et de Cholet et à proximité du Puy du Fou. Les murs ne peuvent être vendus sans le fonds (Prix du fonds 56 000 euros). Ce restaurant d'une surface de 139 m2 comprend environ 30 m2 de cuisine, deux salles dont l'une avec bar avec possibilité d'une 50aine de couverts, une réserve et un WC. Il bénéficie également d'une terrasse extérieure et d'un grand parking attenant au restaurant. Possibilité de licence IV à part du fonds. Montant du loyer: 1300 euros Atouts majeurs: l'emplacement privilégié sur l'axe Angers-Cholet-Les Herbiers-La Roche sur Yon, proximité du Puy du Fou à 10 mn et de la sortie d'autoroute. Secteur et commune très dynamiques. Prix de vente: 215 000 euros frais d'agence en charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre
CHOLET PROCHE ARCADES ROUGE FACE AU SUPER U Immeuble commercial 200 m² emplacement N°1 avec très bon visuel se prête à tout type d'activités: Restauration, bar, bureaux. Libre
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Local Commercial vente à Cholet, Cholet - Terrasse
Opportunité exceptionnelle ! Superbe établissement avec une capacité de 60 places en salle et 25 places en terrasse, idéalement situé dans un centre commercial très fréquenté. Caractéristiques principales: Chiffre d'affaires: Environ 282 000 € Capacité: 60 places en salle, 25 en terrasse Licence IV: Incluse Horaires: Fermé le dimanche pour garantir une qualité de vie équilibrée Possibilité d'acquérir les murs: prix nous demandé Pour visiter cet établissement et discuter des détails, Dossier complet après engagement de confidentialité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 756 005 - Greffe de ANGERS) Yannick BELLANGER Entrepreneur Individuel - Réf.880475