Locaux Commerciaux à vendre à Coligny

Les atouts de l'établissement: - Terrasse extérieure visible de la route de 40 couverts - Terrasse couverte et ombragée de 20 couverts - Salle de restaurant au rez-de-chaussée de 40 places - Grande salle à l'étage pouvant accueillir jusqu'à 100 couverts, idéale pour banquets, groupes, événements privés - Licence IV, libre de tout contrat - Cuisine entièrement équipée, matériel en bon état et régulièrement entretenu - Équipement complet pour la pizza à emporter, activité déjà en place avec un potentiel de développement important Logement inclus: - Grand appartement familial de plus de 100 m² - Trois grandes chambres - Belle et spacieuse pièce de vie, idéale pour une exploitation en couple ou en famille Affaire saine, sans contrat, offrant de multiples axes de développeme

Cet établissement bénéficie d'une très belle réputation qui lui permet d'attirer une clientèle variée en semaine et en weekend.Parking gratuit en face du restaurant.Situation géographique:10 Minutes de la sortie 10 de l'autoroute A3920 minutes de BOURG EN BRESSE30 minutes de LOUHANS / LONS LE SAUNIER40 minutes de MÂCONDescriptif techniquesurface commerciale de 300 m2 - 1 Entrée avec comptoir - 1 Salle de 40 couverts en RDC - 1 Salle de 100 couverts au 1er étage - 2 terrasses de 40 et 25 couvertsCuisine complètement équipée de 46 m2Garage pour livraison et stockage de 150 m2Terrain de 500 m2Appartement de 100m2 au 1er étageavec 1 grande cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bainConditions financières:Prix de vente du fonds de commerce: 90 000 € HT honoraires agence inclusBail commercial 3/6/9 + bail d'habitationLoyer mensuel commerce + habitation: 1050 €/TTCTaxe foncière à la charge du propriétaire b

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller: Romuald DEBOURGAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

A VENDRE - fonds de commerce Restaurant traditionnelidéalement situé au bord de la D1083 axe passant reliantBOURG EN BRESSE à LONS LE SAUNIER.Descriptif Bâtiment de 223 m2 couverts comprenant1 salle 126 m2 - 75 couverts1 très grande cuisine 40 m2 complétement équipée1 chambre froide de 9 m21 Réserve1 local cave1 terrasse extérieur de 148m2 - 45 couverts 1 parking privatif goudronnéSuperficie totale du terrain: 4455 m2Données financières:CA 2024: 333 246 €2 salariés + 1 apprentiPrix de vente FDC: 192 500 € Honoraires d'agence inclusHonoraires charge acquéreurPossibilité d'acquisition des mursPrix de vente des murs: 210 000 € honoraires 'agence inclusHonoraires charge acquéreurTransmission du dossier complet sur demande motivée.Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.Romuald DEBOURG - - RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en r