Locaux Commerciaux à vendre à Colombiers-du-plessis

Idéalement placé au centre du villageVenez découvrir cette immeuble mixte (habitation commerce) Possibilité de changement de destination en habitation pour le commerce.Possibilité d'augmenter la surfacecar des volumes reste à aménager.Toiture neuve, chaudière fioul neuveLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 105 416 €Prix de cession hors honoraires d’agence: 100 000 €Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 416 € HT + 1 083,2 € TVA, soit 6 499,2 € TTC, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 499 100

Une clientèle fidèle s'y rejoint et apprécie la situation de l'établissement, son accueil et toute la palette des services proposés: Bar, Tabac, FDJ, PMU, Presse, cigarettes électroniques, CBD, services publics (cantine, amendes),etc. Très apprécié, il jouit d'une note google de 4,2 sur 5 ! L'établissement est composé de: - local commercial de 70 m² composé de l'espace tabac presse et de la partie bar, ainsi qu'un grand parking privé pour les clients de l'établissement - appartement de fonction T4 sur deux niveaux, rénové dernièrement, cuisines et salon en rdc, 3 chambres et sdb au 1er étage - Double garage, cour, jardin et cave Bail récemment renouvelé 3-6-9 Loyer 1.500 € TTC

Idéalement placé au centre du villageVenez découvrir cette immeuble mixte (habitation commerce) Possibilité de changement de destination en habitation pour le commerce.Possibilité d'augmenter la surface car des volumes reste à aménager.Toiture neuve, chaudière fioul neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de cession honoraires d’agence HT inclus: 105 416 € Prix de cession hors honoraires d’agence: 100 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur: 5 416 € HT + 1 083,2 € TVA, soit 6 499,2 € TTC