Locaux Commerciaux à vendre à Concressault

Il comprend les murs commerciaux d’un commerce en activités avec Bar, Débit de Tabac, Française des Jeux, Presse, Librairie, Point Poste et Relais Colis. Un potentiel de stockage, d'agrandissement ou de réhabilitation avec les différents corps de bâtiments ( grange/hangar, remises, greniers. ) et une cour privative fermée sans vis-à-vis et une cave voûtée. Bail commercial en cours: Loyer 1 500 € / mois TTC), assurant une rentabilité immédiate et sécurisée. ( Possibilité d’acquérir le fonds de commerce en sus sous entente avec l'exploitant). Rentabilité brut de 12%. Un logement de plus de 140 m² F6 / Pièce de vie cuisine ouverte, 5 chamb

Sa configuration et la destination du bail permettent toutefois d’envisager différents concepts: brasserie, restaurant traditionnel, bistronomie, pizzeria, grill, bar-restaurant ou autre activité liée à la restauration et au débit de boissons. L’affaire bénéficie d’une clientèle locale et touristique, de plusieurs stationnements gratuits à proximité immédiate et d’un environnement favorable au développement de l’activité. Une capacité d’accueil particulièrement importante L’établissement dispose d’environ 163 m² de surfaces professio

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos de 2 453 m², bénéficiant d'un caractère constructible, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement selon vos besoins professionnels. Les atouts: Terrain constructible de grande superficie; Accès aux réseaux eau et électricité, Parcelle entièrement clôturée; Bâtiment existant immédiatement exploitable; Nombreuses possibilités de développement. Une opportunité rare pour les professionnels, investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d'un site évo

Cet espace comprend un local commercial fonctionnel, une pièce arrière, un laboratoire attenant et fournil, une cave. À l’étage, la partie habitation dispose d’une entrée indépendante desservant plusieurs pièces à réhabiliter. Le tout est complété par un garage.

Une agréable cour commune vient compléter ce bien. Le local a bénéficié d’une rénovation récente en 2022 et offre une atmosphère soignée, à la fois cosy et élégante. L’établissement s’appuie sur une activité solide et reconnue, avec l’utilisation de la marque de soins Sothys et de la méthode d’épilation Epiloderm depuis plus de 18 ans. Une large gamme de soins esthétiques de haute technologie tels que le laser, la radiofréquence, la lipocavitation, l’électrostimulation, la barophorèse, le micropeeling ou encore la luminothérapie LED ont été développés depuis un dizaine d'années. Des presta

De nombreux stationnements publics sont disponibles juste devant le bâtiment, ainsi qu’une borne de recharge pour véhicules électriques. À l’étage, un appartement entièrement rénové de 66 m² habitables, prêt à être occupé et avec accès séparé du commerce

iad France - Kevin Thomine vous propose: Fonds de commerce prêt-à-porter – Emplacement premium, secteur Nord CherÀ céder, fonds de commerce de prêt-à-porter implanté sur un emplacement particulièrement recherché, au cOEur d’un secteur dynamique bénéficiant d’un passage piéton régulier et d’une clientèle fidèle.L’activité développe un chiffre d’affaires moyen d’environ 170 000 € par an.Le local offre une surface totale d’environ 75 m², répartie comme suit:Surface de vente: 42 m²Réserve: 9 m²Cave à usage de stockage: 12 m²Grenier / espace de stockage à l’étage: 12 m²L’emplacement offre de vrais atouts commerciaux:Rue piétonne avec un flux régulier et important de passants.Secteur prisé et fréquenté.Stationnement gratuit à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle.Zone de chalandise permettant de toucher environ 5 000 à 15 000 habitants, en intégrant les communes et secteurs alentours.Une configuration fonctionnelle permettant de travailler dans de bonnes conditions, avec

Le local offre une surface totale d’environ 75 m², répartie comme suit: Surface de vente: 42 m² Réserve: 9 m² Cave à usage de stockage: 12 m² Grenier / espace de stockage à l’étage: 12 m² L’emplacement offre de vrais atouts commerciaux: Rue piétonne avec un flux régulier et important de passants. Secteur prisé et fréquenté. Stationnement gratuit à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle. Zone de chalandise permettant de toucher environ 5 000 à 15 000 habitants, en intégrant les communes et secteurs alentours. Une configuration fonctionnelle permettant de travailler dans de bonnes cond