Locaux Commerciaux à vendre à Saint-romain

Pas de charges de copropriété. DPE non sousmis. Agent commercial Anthony Parrot 0632665851 RSAC DIJON 510409212 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Beaune: Anthony PARROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510409212 RCP 57247684

La partie basse est composée de trois salles de restauration, d'une salle de bar, grande cuisine et grande plonge. Autre partie avec économat, bureau, sanitaires. A l'étage, grand appartement de fonction de plus de 100m2 divisible. En sous sol, grand caveau de réception, caves. Grand garage. Stationnement. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans les étages supérieurs. Combles aménageables. Licence IV. Pas de contrat à reprendre. A visiter sans tarder. Votre Agent commercial EI RSAC 878062215 Immolys Beaune. Ne détient pas de fonds. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Beaune: Arnaud GILBER

Doté de la climatisation et de la fibre pour un confort moderne, il bénéficie également d'une terrasse et d'une véranda couverte pour profiter pleinement des saisons.La rentabilité de ce fond de commerce se traduit par un chiffre d'affaires excellent grâce à la qualité de la restauration proposée En extérieur, ce bien se distingue par une terrasse accueillante et une véranda agréable face aux vignes, offrant des espaces supplémentaires pour recevoir clients ou convives. Avec une place de parking extérieure, la commodité d'accès et de stationnement est assurée, facilitant ainsi la venue des visiteurs.Avec une surface habitable de 144m², ce local commercial propose 4 pièces, dont une salle avec cheminée et une véran

Vous disposerez: - d'une des plus grande structure du secteur, - d'un grand parking pouvant accueillir des bus, - d'une salle des restaurant (et petit déjeuner) en parfait état, - d'une grande terrasse très agréable, - d'une licence IV - de 2 chambres pour loger du personnel, - d'un bel appartement de fonction, - d'une clientèle bienveillante, familiale, non élitiste et fidèle, - d'un attrait touristique très important, - 5 types de chambres aux tarifs attractifs, - cuisine en très bon état, pas d'investissements à prévoir, - la clientèle de l'hôtel reste se restaurer sur place en majorité avec un panier moyen de 30 euros/personne, - Etablissement pouvant être repris par un non professionnel du fait

Un cadre unique au milieu des vignesLe restaurant offre une vue directe sur les célèbres Vignobles de Volnay, créant une atmosphère particulièrement recherchée par les amateurs de vin et les visiteurs de la région.L’établissement dispose de plusieurs espaces permettant d’exploiter pleinement les saisons:•Salle intérieure chaleureuse avec cheminée•Véranda lumineuse donnant directement sur les vignes•Terrasse extérieure convivialeLa capacité d’accueil moyenne est d’environ 50 couverts répar