Locaux Commerciaux à vendre à Cottun

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Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frSofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571Entrepôt de 1.676m2 sur un terrain de 5.800m2 clos et sécurisé Surface atelier de 1.483m2 + 75m2 de stockage- Bac acier neuf- béton au sol- Sanitaires- Air comprimé- 2 lignes directes triphasées- Ensemble de l'installation électrique mono et tri- 2 portes sectionnellesSurface bureaux de 193m2- Plusieurs bureaux- 1 salle de réunion- 1 réfectoire- 1 douche/1 vestiaire- 2 sanitaires- Carrelage au sol- Chauffage électriqueParking extérieurDisponibilité: fin 2026Prix de vente: 700000 € NET VENDEURMontant de la taxe foncière: 9353 €Honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % HT

La partie administrative offre trois bureaux, ainsi que des espaces dédiés au personnel avec vestiaires et sanitaires, salle de pause, wc pmr. A l'extérieur, le bâtiment bénéficie d'un grand parking bitumé facilitant le stationnement et les manoeuvres, le tout sur une parcelle entièrement close de 1800 m². Grâce à son emplacement, sa configuration ( Hauteur 5 mètres) et son très bon état général, cet ensemble constitue une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité au Molay Littry Le bâtiment est vendu libre de toute occupation et sans locataire en place. Un bien professionnel fonctionnel et immédiatement exploitable, à découvrir r