Locaux Commerciaux à vendre à Coubisou

Idéalement situé sur un axe très passant au cœur de Bozouls, ce fonds de commerce bénéficie d’une excellente visibilité avec un flux constant de véhicules.Activité actuelle:Magasin spécialisé en motoculture et outillage de jardin, complété par un atelier de réparation de motos, quads et cycles.Commerce solidement implanté depuis plus de 30 ans, avec une clientèle fidèle et une excellente notoriété locale.Le local:Surface commerciale d’environ 150 m²Belle hauteur sous plafondGrande vitrine offrant une visibilité optimaleGrand parking privatifTerrain d’environ 500 m²Conditions:Loyer attractif: 1 500 € HT / HCAucune chargeProfil idéal:Entrepreneur souhaitant se lancer dans une activité rentableProfessionnel du secteur ou passionné de mécaniqueExploitation possible seul ou avec un salariéLes +:Emplacement stratégiqueActivité diversifiéeFort potentiel de développement (extension services, vente en ligne, nouvelles gammes…)Une opportunité rare pour reprendre une affaire clé en main, saine et

L'exploitation est située sur les communes de Castelnau-de-Mandailles et de Prades-d'Aubrac. Elle s'étend sur une surface agricole utile de 98 hectares, dont 18 hectares en fermage. Diversifiée et bien structurée, elle repose sur trois ateliers complémentaires: un atelier laitier composé de 70 vaches Simmental, avec une référence de 424 000 litres livrés à la coopérative Jeune Montagne et une production moyenne de 5 700 litres par vache, un atelier bovin viande de race Aubrac conduit en système broutards avec 22 mères, ainsi qu'un atelier porcin de post-sevrage et engraissement produisant environ 1 000 porcs par an en partenariat avec FIPSO. L'exploitation dispose d'équipements modernes et performants offrant d'excellentes conditions de travail. Le bâtiment laitier comprend une stabulation

Un bâtiment de 700 M² environ sur un terrain de 3 600 M² environ

Au cœur d’Espalion, sur la charmante place du Marché, découvrez cette superbe opportunité pour reprendre un établissement reconnu, idéalement situé sur l’une des places les plus authentiques et fréquentées de la ville.Capacité intérieure: 36 places assises, avec bar intégréTerrasse très attractive: 55 places, offrant une belle visibilitéLicence IV incluseOuverture: lundi au vendredi,, de 7h à 20h, service uniquement le midi+ samedi (saison estivale)Équipe actuelle: un gérant en cuisine et une salariée en sallePerformances et potentiel:300 000 € de CA moyen sur les 3 dernières annéesFlux important de passants, habitants et touristes, particulièrement en haute saisonEmplacement central, très recherché, idéal pour développer une activité continue ou élargir les horairesAffaire clés en main, au cœur d’Espalion, parfaite pour un couple de repreneurs ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Atouts: Double concept complémentaire (brasserie & gastronomie) Clientèle variée (habitués + passage) Équipe en place / outil de travail opérationnel Potentiel de développement important (événementiel, offres sur mesure) Idéal pour professionnel de la restauration ou investisseur recherchant un établissement reconnu, immédiatement exploitable

Un Rendement Sécurisé & Évolutif - Revenu Immédiat: Bail commercial en cours (Bureaux RDC + Ateliers) générant 25 000€net/an. - Optimisation Fiscale: Travaux en cours permettant de bénéficier d'un déficit foncier très attractif. - Potentiel Locatif Boosté:Rénovation énergétique et esthétique de haute qualité pour la partie habitation. Un Projet, Trois Espaces Stratégiques 1. Le Pôle Commercial & Bureaux (RDC) - Visibilité Premium: Large vitrine sur l'avenue principale, l'axe le plus passant de la ZAC. - Espace Clientèle: Accueil lumineux, aéré et moderne pour une image de marque forte. 2. Le Hub Logistique & Artisanal (Sous-sol) - Accessibilité Totale: Accès de plain-pied par la rue bas

Ensemble immobilier et fonds de commerce à vendre.Situé dans une ville étape sur le chemin de St Jacques de Compostelle (450 000 marcheurs en 2024), cet ensemble immobilier est composé de 2 fonds de commerce.En rez de chaussé; Un fonds de commerce d'habillement de sport et derandonnée.Géré depuis 12 ans, l'activité est régulière et a progressivement ajouté aux articles de sport, des vêtements et chaussures ainsi que des articles de randonnée.Equipé d'un logiciel de caisse, d'une cabine d'essayage, ce magasin est organisé tout en longueur avec prés de 40 m linéaires de portants / étagères.En sous sol un espace sous forme de cave peut être aménagé en réserve ( 90m2 )L'accès au magasin peut être coupé des autres accès.Au 1er et 2nd étage: Un fonds de commerce de gîte, sans restauration, avec petit déjeuner.Chacune des 3 Chambres de 4 lits comprend une salle d'eau et des toilettes; Le bien possède un espace de vie avec cuisine intégralement équipée.Au 3eme étage: Un appartement mansardé d'

Le local profite d'une excellente visibilité, d'un environnement commerçant attractif et d'un passage régulier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter