Locaux Commerciaux à vendre à Coublanc

L'établissement développe une activité diversifiée autour de: Magasin automobile Atelier mécanique Entretien et réparation de véhicules Clientèle de particuliers et de professionnels, plus de 11 000 clients Représentation d'une grande enseigne française reconnue avec une forte notoriété UN OUTIL DE TRAVAIL IMMÉDIATEMENT OPÉRA

12 véhicules) Appartement de fonction meublé: 105 m² environ – 3 chambres CO

L'activité est régulière et rentable offrant une belle qualité de vie à ses exploitants ( 2 jours de fermeture hebdomadaire + congés annuels) Cession cause départ à la retraite. Affaire idéale pour un couple de professionnels ou première installation. OPPORTUNITE Murs commerciaux à vendre, nous consulter ou voir notre annonce. A visiter sans tarder en contactant Jacques GIORGI au ou Thierry GASQUE au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Catherine Ernst ( ) vous propose: MURS COMMERCIAUX HÔTEL 3 * – RESTAURANT Secteur Loire (42) – à 30 minutes de Roanne DESCRIPTION Ensemble immobilier hôtelier + restauration Exploité depuis 37 ans (activité pérenne) Bail commercial neuf 3 / 6/9 Loyer annuel: 48 000 € HT (soit 4 000 € / mois) Appartement: 700 € / mois Surface totale importante + foncier de 4 000 m² environ Revenus locatifs globaux: 56 400 € / an DESCRIPTION DE L’ENSEMBLE Surface exploitation (hôtel + restaurant): 1 326 m² environ Garages / stationnements couverts: 1 188 m² environ Terrain: 4 000 m² environ Appartement de fonction: 105 m² environ – 3 chambres ÉTAT GÉNÉRAL Immeuble entretenu régulièrement Bon état global Outil immédiatement exploitable PROFIL INVESTISSEUR Investisseur recherchant un actif commercial Projet patrimonial avec rendement stable Possibilité de valorisation à moyen terme LES + DU DOSSIER Historique d’exploitation solide Actif rare sur ce type d’emplacement Foncier important (4 000 m² environ) Re

Bâtiments d'activités indépendants à CHAUFFAILLES - A VENDRE - 1950 m² divisibles à partir de 750 m²À proximité immédiate du centre de Chauffailles, nous vous proposons à la vente deux bâtiments indépendants: - Bât 1: Immeuble indépendant d'environ 1200 m² répartis sur quatre niveaux + un vaste espace de stationnement en façade d'environ 1500 m²- Bât 2: Bâtiment indépendant à usage d'activité ou de stockage d'environ 750 m² + cour goudronnée d'environ 800 m² pour stationnement ou stockageDisponible immédiatement ! Vente Bâtiments d'activités indépendants - Chauffailles (71170) - 1950 m² divisibles à partir de 750 m² ÉtageTypeSurfacesDispoPrix(m²)ChargesHonorairesFiscalTerrain1500n.c.n.c.4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementR+3Activités1200n.c.n.c.4 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroits d'enregistrementTotal CelluleActivités1200Immédiate208,33 HDE/m²n.c.4

Sur deux niveaux. RDC Espace commercial de 100m2 facile d'accès avec vitrine. Etage Espace de même surface aménagé en appartement. a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel - Réf.945550

Ce local, entierement aménagé est sous bail de location. Il est composé d'une piscine intérieure, de spas, de saunas, grotte à sel, divers manégements de détente, des salles de massage, bureaux, une salle de sport /détente de 148 m². L'étage, libre de toute activité est un plateau de 600m². Accés par escalier et ascenceur depuis le garage et le RDC. En sous-sol, plateau de 600m² aménageable en parking ou garages. Accès coté rue par porte sectionnelle. Accés intérieur aux autres étages par escalier et ascenceur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°914 036 330 - Greffe de MACON)