Locaux Commerciaux à vendre à Coulx

1ére mise sous location cause départ en retraite. FOND DE COMMERCE: Epicerie, tabac presse, vente de gaz et dépôt de pain, boucherie charcuterie, traiteur avec présence sur les marchés locaux saisonniers, portage de repas à redévelopper, événementiels ponctuels avec animations musicales, fournisseur de clubs sportifs et associations. Rénovation complète en 2011: carrelages, faïences, isolation, climatisation, électricité, sanitaires, sécurité, agencements des locaux techniques et sociaux, matériels réglementaires. Aucun droit de place à payer. SURFACE DE VENTE ALIMENTAIRE: sans aucune franchise ni affiliation, fournisseurs locaux et distributeurs

Le terrain est parfaitement adapté aux familles avec de jeunes enfants: le lac pittoresque est entièrement clôturé et il y a un grand terrain de jeux avec des vélos, des karts à pédales et des balançoires. Autour du lac se trouvent 10 tentes lodges entièrement équipées (4 à 6 personnes) avec cuisine et sanitaires privés. La ferme du XVIIIe siècle, pleine de caractère, offre 7 chambres et 6 salles de bains et est utilisée comme maison privée et pour la location de studios et de chambres d'hôtes. Les équipements sont excellents: une grande piscine clôturée avec des terrasses ensoleillées, une grange multifonctionnelle avec 4 boxes professionnels pour chevaux et une deuxième grande grange avec un bar, une cuisine professionnelle, u

Édifié en 1981 sur une parcelle plate d'environ 2500 m² (zone UB), il dispose de deux accès indépendants pour la partie professionnelle et d'une entrée séparée pour le logement. Le local professionnel se compose d'un bureau, de sanitaires et d'un vaste espace ouvert. Il peut accueillir de nombreuses activités, telles que: - Commerces et activités de services (artisanat, commerce de détail ou de gros, accueil de clientèle, restauration, hôtellerie, hébergements touristiques, etc.) - Équipements d'intérêt collectif, servic